JR日南線 南郷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日南線 南郷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日南線
駅名 南郷
所在地 宮崎県 串間市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南郷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南郷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3777件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 3777 in total） 平均価格: 24,340,000円 平均㎡単価: 275,652円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 北野７条 21分 16,000,000円 270.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 本郷通 3分 19,000,000円 200.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 月寒東５条 14分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 本郷通 6分 18,000,000円 220.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 南郷通 4分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南郷通 9分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 北野５条 16分 13,000,000円 185.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 本郷通 3分 25,000,000円 260.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本郷通 4分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 月寒東５条 14分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 北野５条 18分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 月寒東５条 14分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 本通 14分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 本通 10分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1983年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南郷通 1分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字市木 2分 1,800,000円 680.0 2,647円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 月寒東５条 8分 10,000,000円 125.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 栄通 10分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 本通 6分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 本通 6分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南郷町中村 18分 6,300,000円 190.0 33,158円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 栄通 15分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 月寒東４条 17分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 栄通 7分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北野３条 28分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 本郷通 5分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 本郷通 6分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 本郷通 7分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1989年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 月寒東５条 8分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平和通 18分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平和通 15分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平和通 14分 75,000,000円 830.0 90,361円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平和通 10分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 平和通 10分 57,000,000円 1200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 月寒東５条 9分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 本通 10分 280,000,000円 2.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 北野４条 23分 70,000,000円 980.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 本郷通 8分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1990年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 本郷通 4分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 本郷通 5分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 本郷通 5分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本通 7分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 月寒東３条 21分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南郷通 0分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北野３条 23分 8,500,000円 125.0 68,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北野３条 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南郷通 3分 90,000,000円 370.0 243,243円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北野３条 24分 6,500,000円 160.0 40,625円/㎡ 1979年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北野３条 27分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 本郷通 4分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1997年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南郷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南郷駅周辺の不動産市場動向

JR日南線 南郷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南郷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

串間市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。