JR日南線 南郷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日南線 南郷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日南線
駅名 南郷
所在地 宮崎県 串間市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南郷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南郷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3777件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 3777 in total） 平均価格: 27,722,000円 平均㎡単価: 3,814,921円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 本通 13分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北野３条 28分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 月寒東４条 18分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北野２条 30分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南郷通 11分 100,000,000円 1700.0 58,824円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平和通 16分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 本通 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 本通 14分 8,300,000円 90.0 92,222円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 月寒東５条 9分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 栄通 14分 50,000,000円 840.0 59,524円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 月寒東５条 13分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平和通 21分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北野５条 17分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 北野５条 21分 9,500,000円 160.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 月寒東４条 20分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南郷町潟上 28分 3,100,000円 220.0 14,091円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南郷通 11分 44,000,000円 980.0 44,898円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 月寒東５条 9分 15,000,000円 170.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本郷通 3分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本郷通 7分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 1994年
宅地(土地) 2010年第1四半期 本通 13分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本通 9分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本郷通 8分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南郷町贄波 30分 12,000,000円 630.0 19,048円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 北野７条 11分 11,000,000円 270.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 月寒東５条 10分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 栄通 8分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南郷町中村 11分 2,400,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南郷町中村 11分 2,000,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南郷町中村 15分 4,800,000円 300.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 本通 9分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 北野３条 30分 8,000,000円 170.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 平和通 14分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本郷通 8分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 平和通 12分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本郷通 4分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 北野５条 19分 12,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 北野３条 0分 9,600,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平和通 10分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 南郷通 6分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平和通 15分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南郷通 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2008年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 栄通 6分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 月寒東４条 14分 14,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南郷通 3分 100,000,000円 310.0 322,581円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 月寒東５条 14分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 本通 3分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本通 9分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 月寒東５条 14分 9,100,000円 185.0 49,189円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 大通西 2分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1986年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南郷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南郷駅周辺の不動産市場動向

JR日南線 南郷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南郷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

串間市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。