JR日南線 南郷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日南線 南郷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日南線
駅名 南郷
所在地 宮崎県 串間市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南郷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南郷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3777件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 3777 in total） 平均価格: 25,524,000円 平均㎡単価: 2,619,404円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北野６条 21分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 本通 9分 4,700,000円 65.0 72,308円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南郷通 5分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 本郷通 5分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 本通 13分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 本通 11分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 本郷通 6分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1991年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南郷通 9分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 本通 10分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 月寒東５条 10分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 2010年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 本通 14分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 本通 10分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本通 9分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本通 5分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 南郷通 1分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南郷通 2分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 月寒東５条 13分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 北野７条 11分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 北野１条 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南郷通 6分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北野４条 26分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 北野２条 30分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 月寒東４条 17分 23,000,000円 550.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 北野４条 20分 20,000,000円 480.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 月寒東４条 17分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南郷通 2分 160,000,000円 1000.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本郷通 5分 35,000,000円 350.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北野３条 28分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 北野６条 15分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 流通センター 11分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本郷通 8分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本郷通 3分 130,000,000円 630.0 206,349円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 本郷通 6分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南郷町東町 1分 5,500,000円 160.0 34,375円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南郷町中村 13分 2,000,000円 360.0 5,556円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 北野７条 12分 47,000,000円 720.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南郷通 10分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北野６条 16分 13,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本郷通 5分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 月寒東３条 14分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 栄通 4分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 南郷町東町 1分 2,600,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南郷町南町 5分 8,500,000円 330.0 25,758円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 本郷通 6分 9,900,000円 75.0 132,000円/㎡ 1986年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第3四半期 本郷通 6分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 南郷通 11分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 本郷通 4分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 本郷通 7分 6,100,000円 55.0 110,909円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 本通 6分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 本通 9分 2,200,000円 65.0 33,846円/㎡ 1983年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南郷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南郷駅周辺の不動産市場動向

JR日南線 南郷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南郷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

串間市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。