小田急線 参宮橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 参宮橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 参宮橋
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

参宮橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、参宮橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 499件（Displaying property transactions 151 - 200 of 499 in total） 平均価格: 107,720,000円 平均㎡単価: 1,293,398円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 代々木 5分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 代々木 4分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 代々木 7分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 代々木 5分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 代々木 3分 86,000,000円 65.0 1,323,077円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 代々木 7分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1968年 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 代々木 9分 81,000,000円 75.0 1,080,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 代々木 3分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 代々木 7分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 代々木 5分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 代々木 6分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 代々木 5分 80,000,000円 95.0 842,105円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 代々木 7分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 1961年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 代々木 5分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 代々木 5分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 代々木 4分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1970年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 代々木 10分 170,000,000円 125.0 1,360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 代々木 5分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 代々木 5分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1973年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 代々木 3分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 代々木 3分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 代々木 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 代々木 7分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 代々木 5分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 代々木 4分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 代々木 7分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2015年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 代々木 5分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 代々木 6分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 代々木 8分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 代々木 8分 200,000,000円 115.0 1,739,130円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 代々木 6分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 代々木 7分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 代々木 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 代々木 5分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 代々木 7分 200,000,000円 165.0 1,212,121円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 代々木 6分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 代々木 5分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 代々木 4分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 代々木 7分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 代々木 6分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 代々木 6分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 代々木 6分 160,000,000円 135.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 代々木 4分 1,800,000,000円 940.0 1,914,894円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 代々木 7分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 代々木 3分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 代々木 5分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 代々木 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 代々木 7分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 代々木 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2020年第1四半期 代々木 4分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。参宮橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

参宮橋駅周辺の不動産市場動向

小田急線 参宮橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

参宮橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。