小田急線 参宮橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 参宮橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 参宮橋
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

参宮橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、参宮橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 499件（Displaying property transactions 251 - 300 of 499 in total） 平均価格: 76,690,000円 平均㎡単価: 2,623,927円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 代々木 7分 220,000,000円 195.0 1,128,205円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 代々木 7分 56,000,000円 45.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 代々木 5分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 代々木 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 代々木 7分 73,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 代々木 6分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 代々木 8分 190,000,000円 130.0 1,461,538円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 代々木 2分 140,000,000円 125.0 1,120,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 代々木 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 代々木 7分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1964年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 代々木 8分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 代々木 5分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 代々木 7分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1962年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 代々木 5分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 代々木 6分 95,000,000円 150.0 633,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 代々木 3分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 代々木 6分 120,000,000円 195.0 615,385円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 代々木 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 代々木 2分 87,000,000円 125.0 696,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 代々木 2分 110,000,000円 125.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 代々木 6分 410,000,000円 350.0 1,171,429円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 代々木 5分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 代々木 6分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 代々木 8分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 代々木 7分 120,000,000円 135.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 代々木 5分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1973年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 代々木 5分 55,000,000円 100.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 代々木 5分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 代々木 6分 73,000,000円 105.0 695,238円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 代々木 5分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 代々木 2分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 代々木 5分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1970年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2016年第3四半期 代々木 3分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 代々木 7分 77,000,000円 85.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 代々木 5分 29,000,000円 45.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 代々木 5分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 代々木 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 代々木 7分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 代々木 8分 130,000,000円 120.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 代々木 9分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 代々木 3分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 代々木 4分 140,000,000円 135.0 1,037,037円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 代々木 6分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 代々木 3分 230,000,000円 230.0 9,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 代々木 7分 8,500,000円 10.0 850,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 代々木 6分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 代々木 3分 62,000,000円 50.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 代々木 4分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 代々木 7分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 代々木 2分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。参宮橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

参宮橋駅周辺の不動産市場動向

小田急線 参宮橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

参宮橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。