阪和線(天王寺～和歌山) 和歌山駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 和歌山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 和歌山
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和歌山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和歌山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6479件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 6479 in total） 平均価格: 18,390,200円 平均㎡単価: 543,618円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 西浜 30分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 津秦 9分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 島橋南ノ丁 15分 2,800,000円 115.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 島橋南ノ丁 13分 1,500,000円 165.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 三番丁 19分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 岡織屋小路 11分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 岡南ノ丁 11分 10,000,000円 115.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 出口 29分 6,500,000円 90.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 磯の浦 21分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西浜 30分 58,000,000円 510.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 小松原通 25分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 松ケ丘 30分 6,900,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西浜 30分 17,000,000円 170.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 松ケ丘 1分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 松ケ丘 30分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 畑屋敷 16分 210,000,000円 270.0 777,778円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 西浜 30分 6,400,000円 70.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西浜 30分 10,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 湊 25分 4,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 専光寺門前丁 9分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 中之島 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 有家 10分 39,000,000円 580.0 67,241円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 湊 28分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 木ノ本 15分 7,000,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 栄谷 24分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 元寺町 11分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 太田 4分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 原田 8分 4,700,000円 1000.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 原田 8分 1,900,000円 490.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西浜 30分 9,800,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西浜 30分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1972年
中古マンション等 2018年第2四半期 湊本町 8分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 元寺町 13分 26,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 秋月 20分 12,000,000円 155.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 南桶屋町 11分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 関戸 1分 1,800,000円 100.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 太田 21分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 南材木丁 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 南大工町 9分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字大谷 10分 610,000円 200.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 関戸 1分 9,400,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字和田 30分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2018年第1四半期 関戸 1分 11,000,000円 270.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字三尾 1分 12,000,000円 640.0 18,750円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 北田辺丁 18分 6,200,000円 75.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字丁ノ町 18分 3,200,000円 660.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 塩屋 1分 4,300,000円 105.0 40,952円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 塩屋 30分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鳴神 26分 6,800,000円 100.0 68,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 堀止西 30分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和歌山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和歌山駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 和歌山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和歌山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。