南海本線 和泉大宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 和泉大宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 和泉大宮
所在地 大阪府 岸和田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和泉大宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和泉大宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 738件（Displaying property transactions 351 - 400 of 738 in total） 平均価格: 55,556,000円 平均㎡単価: 16,328,777円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宮前町 5分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1976年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宮前町 7分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上野町東 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上野町東 5分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 上野町東 2分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 上野町東 4分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上野町東 2分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上野町東 5分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 下野町 7分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下野町 7分 28,000,000円 360.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 下野町 12分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宮前町 9分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西之内町 7分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 藤井町 13分 62,000,000円 820.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上野町東 6分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 藤井町 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 加守町 6分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下野町 8分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西之内町 8分 52,000,000円 510.0 101,961円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西之内町 13分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 上野町東 2分 11,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 下野町 10分 1,500,000円 145.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 下野町 11分 20,000,000円 270.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 藤井町 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 宮前町 9分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下野町 12分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下野町 10分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 藤井町 12分 8,400,000円 95.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下野町 13分 1,600,000,000円 2.0 800,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西之内町 7分 5,600,000円 115.0 48,696円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 加守町 4分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 加守町 8分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下野町 12分 2,000,000円 45.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 上野町東 2分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 上野町東 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西之内町 13分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上野町東 3分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上野町西 8分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 並松町 13分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下野町 9分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 藤井町 5分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 宮前町 7分 240,000,000円 1400.0 171,429円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 上野町東 3分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 宮前町 5分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 宮前町 5分 52,000,000円 790.0 65,823円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 下野町 14分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 上野町東 3分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第4四半期 藤井町 13分 96,000,000円 990.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上野町西 5分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 下野町 13分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1983年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和泉大宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和泉大宮駅周辺の不動産市場動向

南海本線 和泉大宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和泉大宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岸和田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。