北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 52301 - 52350 of 112432 in total） 平均価格: 29,744,000円 平均㎡単価: 716,896円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 篠原町 6分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 箕岡通 19分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 立町 8分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 樋之池町 14分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 梅南 8分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 田能 30分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 玉串町東 20分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 田園調布 6分 96,000,000円 170.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 石内東 30分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 梅南 8分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 百間 1分 3,000,000円 35.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 箕岡通 15分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 田園調布 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 石木町 30分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 桜井町 8分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 百間 4分 3,700,000円 45.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 石手 16分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 篠原町 6分 32,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 甲子園口北町 2分 170,000,000円 280.0 607,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 甲子園口北町 3分 56,000,000円 135.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 樋之池町 11分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 溝辺町 30分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 滝台 7分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 水車町 7分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 瓦宮 13分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 百楽園 8分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 樽味 23分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 樽味 19分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 桜井町 9分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 正円寺 30分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 立町 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 祝園西 6分 57,000,000円 470.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 清住町 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 清住町 4分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 笹目南町 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 笹目南町 30分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 築盛町 16分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 湊川町 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 湊川町 10分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1961年
宅地(土地) 2017年第4四半期 湊川町 14分 2,500,000円 70.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 湊川町 10分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 築盛町 16分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 玉川学園 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 玉川学園 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 段上町 15分 81,000,000円 360.0 225,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 段上町 11分 33,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 浜寺昭和町 9分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 石神井台 16分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 程久保 10分 8,100,000円 80.0 101,250円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 程久保 11分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。