北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 59201 - 59250 of 112432 in total） 平均価格: 26,866,000円 平均㎡単価: 548,575円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 学園西町 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寺前 5分 57,000,000円 280.0 203,571円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 宿河原 9分 90,000,000円 320.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 寺前 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 寺前 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 安食 2分 500,000円 130.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寿町 12分 4,400,000円 65.0 67,692円/㎡ 1966年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 山之上北町 30分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寺泉 14分 5,700,000円 950.0 6,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 学園大和町 23分 31,000,000円 330.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宿跡町 16分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寺泉 24分 3,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 学園大和町 23分 24,000,000円 290.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 学園大和町 28分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 小中島 13分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 学園大和町 15分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 山之上 21分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 山之上 26分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 学園台 14分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寿町 10分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 山下町 2分 6,900,000円 120.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 学園東町 9分 130,000,000円 500.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 学園東町 7分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 富丘２条 12分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 富丘２条 9分 12,000,000円 190.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 富丘５条 18分 14,000,000円 630.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 学園東町 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 学園東町 8分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 学園東町 15分 54,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 寿町 6分 12,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 富丘２条 8分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 富丘１条 7分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 学園東町 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 学園東町 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 富丘２条 9分 36,000,000円 310.0 116,129円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 富丘２条 15分 9,200,000円 200.0 46,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 学園東町 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 学園西町 5分 66,000,000円 340.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 学園東町 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 学園西町 7分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 学園西町 9分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小黒町 15分 22,000,000円 430.0 51,163円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寺内 12分 6,700,000円 620.0 10,806円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 宮の森１条 30分 4,300,000円 75.0 57,333円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 高木町 18分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 香住ヶ丘 5分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 香住ヶ丘 9分 150,000,000円 520.0 288,462円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 長筬町 4分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長筬町 6分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長砂町 11分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。