北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 91251 - 91300 of 112432 in total） 平均価格: 22,239,200円 平均㎡単価: 1,500,460円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 田園調布 15分 54,000,000円 130.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 立野 12分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湊町 16分 86,000,000円 2.0 43,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 湯川新町 9分 10,000,000円 180.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 砂田町 1分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 田手 18分 630,000円 105.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田手 18分 370,000円 60.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田手 30分 13,000,000円 700.0 18,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉串町西 20分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瓦宮 11分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 祇園 9分 5,100,000円 165.0 30,909円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 程久保 8分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清地 19分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 登戸 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 登戸 10分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 滝台 6分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 清水 2分 12,000,000円 160.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 甲子園一番町 14分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湯川新町 15分 6,700,000円 165.0 40,606円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 清水 8分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 磯馴町 4分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 程久保 9分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石神井台 18分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 清水 4分 32,000,000円 580.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若竹町 18分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 菊谷町 6分 43,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊里の杜 1分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香里園山之手町 9分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西大泉 11分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園木辻南町 7分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 谷原 20分 32,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西大泉 12分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西大泉 26分 29,000,000円 45.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 あいの里２条 9分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園東町 8分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊平４条 5分 6,500,000円 125.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 豆田 17分 3,600,000円 640.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 菖蒲池 16分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 花ノ宮町 7分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 長沼町 11分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 豆田 17分 680,000円 125.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 あいの里４条 11分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 香取町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金城 8分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 野口町 11分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 野口町 11分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西大鐘町 16分 880,000円 580.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊平４条 5分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 角五郎 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西尾久 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。