北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 91301 - 91350 of 112432 in total） 平均価格: 24,056,000円 平均㎡単価: 596,419円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 豊平９条 7分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西尾久 6分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西尾久 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西尾久 2分 83,000,000円 200.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西尾久 3分 11,000,000円 50.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 長沼町 11分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤松町 30分 3,700,000円 60.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤松町 30分 3,100,000円 40.0 77,500円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤松町 30分 33,000,000円 550.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西尾久 3分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 豊平７条 5分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 葛原 19分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 荒戸 8分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 靖国町 7分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 遊馬町 18分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 遊馬町 13分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金井町 15分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 靖国町 7分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 飯山満町 13分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 飯山満町 14分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 飯山満町 5分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長沼町 8分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西岡 26分 7,400,000円 230.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 鈴木町 21分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 靖国町 5分 11,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 靖国町 9分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西平町 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西平町 14分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 あいの里２条 9分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 食満 25分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 金城 7分 56,000,000円 250.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 豊平４条 8分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 食満 14分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 食満 14分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 黒門 2分 67,000,000円 200.0 335,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 蟹原 13分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 おゆみ野中央 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 あいの里３条 6分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊平４条 5分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 金城 11分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 金城 9分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1973年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蜷田若園 18分 97,000,000円 920.0 105,435円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 音羽町 16分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊平４条 5分 6,500,000円 125.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金城 8分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊里町 18分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金井 28分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金井 25分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 面野井 13分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金井 24分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。