北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 91301 - 91350 of 112432 in total） 平均価格: 26,948,800円 平均㎡単価: 560,586円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 苅間 20分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神原 9分 33,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神宮寺 23分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花原町 23分 28,000,000円 920.0 30,435円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若竹町 18分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 荒戸 6分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 荒戸 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 SRC 4DK
中古マンション等 2010年第4四半期 臨海町 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 舎人 7分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 あいの里４条 11分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 美園８条 6分 49,000,000円 480.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 美園３条 9分 26,000,000円 390.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神田町 6分 55,000,000円 550.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 荒戸 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 菊丘南町 19分 7,900,000円 80.0 98,750円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西平町 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園東町 8分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神園町 10分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 荒戸 8分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 美田園 13分 45,000,000円 940.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 紅葉町 10分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 美園４条 12分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園北 1分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 花園北 1分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 落川 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西宮の沢３条 23分 7,100,000円 175.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西宮の沢３条 22分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 老松町 18分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1975年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西宮の沢３条 24分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 舎人 6分 250,000,000円 1400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 遠東 23分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 花園南 1分 18,000,000円 60.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 苦楽園二番町 26分 31,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 豆田 17分 960,000円 175.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西平町 14分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 美園３条 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 荒戸 3分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 菊丘南町 19分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 荒戸 2分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 菅野台 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園本町 9分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 舎人 7分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 荒戸 1分 48,000,000円 110.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 舎人 7分 72,000,000円 200.0 360,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西町 13分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 豆田 17分 3,600,000円 640.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西美薗 13分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 荒戸 8分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 菖蒲池 16分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 豆田 17分 680,000円 125.0 55,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。