北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 91351 - 91400 of 112432 in total） 平均価格: 26,689,400円 平均㎡単価: 721,892円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 荒田町 8分 36,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 荒田町 4分 9,700,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 花園南 1分 18,000,000円 60.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 芝 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 芝 2分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 芝 4分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1981年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 芝 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 荒戸 1分 48,000,000円 110.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 荒尾町 13分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園南 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美園５条 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 荒戸 8分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園本町 9分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園本町 8分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園本町 7分 5,700,000円 40.0 142,500円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 花園北 1分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 苦楽園三番町 30分 48,000,000円 440.0 109,091円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 荒戸 8分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園北 1分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 苅間 20分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 臨海町 13分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若竹町 18分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 舎人 9分 8,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 荒戸 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 美章園 0分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2010年 鉄骨造 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 荒戸 6分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 荒戸 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 SRC 4DK
中古マンション等 2010年第4四半期 花ノ宮町 7分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園西町 6分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 美章園 0分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2010年 鉄骨造 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 美章園 1分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美園５条 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 舎人 4分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 鈴木町 21分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 音羽町 16分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 高田 30分 270,000円 110.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高野台 8分 110,000,000円 250.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高野台 10分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金井町 15分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 飯山満町 13分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 飯山満町 14分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 香取町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 錦町 6分 72,000,000円 300.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 飯山満町 5分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高野 1分 10,000,000円 350.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 野口町 11分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 野口町 11分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長嶺東 30分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長嶺東 30分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長嶺東 30分 55,000,000円 1200.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。