北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 91951 - 92000 of 112432 in total） 平均価格: 23,065,600円 平均㎡単価: 418,692円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 落川 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 豊平７条 5分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 谷原 15分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西原 7分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蜷田若園 18分 97,000,000円 920.0 105,435円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 薬円台 6分 8,200,000円 80.0 102,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西美薗 8分 18,000,000円 320.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西美薗 10分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 車尾 18分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊里の杜 1分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 靖国町 7分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 食満 25分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 谷田部 26分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 薬師台 29分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 薬円台 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 靖国町 7分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 靖国町 5分 11,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊里の杜 1分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 靖国町 9分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西大鐘町 16分 880,000円 580.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊里の杜 1分 44,000,000円 300.0 146,667円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊里の杜 1分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊里の杜 1分 12,000,000円 310.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊里の杜 1分 15,000,000円 310.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西伊興 12分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西伊興 14分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 伊加賀西町 18分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 伊加賀西町 19分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字大門 13分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字中富 30分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 伊加賀西町 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伊加賀本町 4分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 六軒町 12分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 入間町 16分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字和 18分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字大歩 2分 7,300,000円 490.0 14,898円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 六角橋 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字南稲八妻 14分 1,300,000円 145.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 堀切 6分 12,000,000円 55.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 元町 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前田１条 9分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伊加賀西町 11分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字大門 18分 44,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 元中村町 6分 54,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 倉石通 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字大門 13分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 六角橋 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字坊所 30分 5,100,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字坊所 30分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 北１０条西 1分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。