北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 91901 - 91950 of 112432 in total） 平均価格: 40,476,000円 平均㎡単価: 324,517円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 六軒町 12分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 内田 20分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 厚別東４条 13分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 厚別東４条 11分 9,700,000円 165.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 厚別東５条 2分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 円山西町 30分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 円山西町 30分 13,000,000円 370.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北１３条西 7分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 前浜町 12分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北１２条西 4分 9,800,000円 160.0 61,250円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 双子山 27分 17,000,000円 410.0 41,463円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北１２条西 2分 940,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 口田中 16分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 冷泉町 4分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 台場 3分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北条町 20分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北条町 19分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 出口 16分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 出口 19分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 出口 16分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 三井南町 24分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 三井南町 26分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 三井南町 25分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 利倉西 16分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉学園町 30分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字南稲八妻 14分 1,300,000円 145.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字牛沼 28分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大泉町 28分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字熊野 10分 1,500,000円 210.0 7,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字清地 30分 3,000,000円 170.0 17,647円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 太間町 20分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字浦向 2分 5,200,000円 500.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字浦向 2分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉学園町 18分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉学園町 19分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉学園町 29分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉学園町 11分 84,000,000円 220.0 381,818円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉学園町 20分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 太秦安井車道町 5分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字大門 18分 52,000,000円 250.0 208,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉学園町 30分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉学園町 30分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大泉学園町 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字氷上 20分 6,600,000円 290.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字氷上 15分 3,000,000円 160.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字大門 13分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 園部町河原町 29分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 学園東町 8分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 学園東町 20分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 学園東町 12分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。