北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 92001 - 92050 of 112432 in total） 平均価格: 71,614,000円 平均㎡単価: 781,982円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 玉川学園 15分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉川学園 15分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 玉川学園 8分 42,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉川学園 6分 72,000,000円 165.0 436,364円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白糸台 5分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 甲子園三保町 5分 27,000,000円 70.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 甲東園 2分 1,400,000,000円 1900.0 736,842円/㎡ 1995年 SRC
中古マンション等 2010年第4四半期 生田 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 石津南町 20分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 甲陽園西山町 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 石津南町 23分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 甲陽園目神山町 18分 28,000,000円 460.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田手 18分 630,000円 105.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田手 18分 370,000円 60.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田手 30分 13,000,000円 700.0 18,571円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 石津南町 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 甲陽園目神山町 21分 120,000,000円 750.0 160,000円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2010年第4四半期 甲陽園目神山町 18分 42,000,000円 540.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 白糸台 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 白糸台 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 いろは町 16分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 玉串元町 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 百家 1分 22,000,000円 810.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 生実町 19分 22,000,000円 320.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 生実町 14分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田能 25分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 甲子園口 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 こぶし町 21分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 獅子ケ口町 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 盆栽町 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 猫洞通 13分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 甲子園一番町 14分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瓦宮 11分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瓦宮 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 甲子園三番町 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1969年 RC 4DK
中古マンション等 2010年第4四半期 石神井台 15分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 甲陽園東山町 16分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 甲陽園本庄町 1分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1971年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 皿沼 8分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 百楽園 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 甲陽園本庄町 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 甲子園三保町 11分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1999年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2010年第4四半期 甲子園口北町 4分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 百間 10分 6,700,000円 95.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田園調布 6分 58,000,000円 85.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田園調布 3分 680,000,000円 710.0 957,746円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 甲子園三保町 10分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田園調布 4分 210,000,000円 400.0 525,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 甲子園七番町 3分 24,000,000円 80.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田園調布 6分 57,000,000円 85.0 6,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。