北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 92001 - 92050 of 112432 in total） 平均価格: 32,584,000円 平均㎡単価: 601,302円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 字小禄 20分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 堀切 6分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字木津内 1分 13,000,000円 610.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮の森２条 30分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字石橋 9分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字和 18分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字棚木 8分 2,000,000円 320.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字石橋 19分 18,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 城山台 30分 12,000,000円 250.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 太間町 20分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 堀切 9分 22,000,000円 70.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富丘２条 14分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富丘２条 9分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 太秦安井北御所町 7分 2,900,000円 30.0 96,667円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大字犬山 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字坊所 30分 14,000,000円 420.0 33,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字坊所 30分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 堀切 3分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字坊所 30分 5,100,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字氷上 30分 2,100,000円 570.0 3,684円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 栗林町 8分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湊川町 15分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 椎堂 20分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 椿森 4分 8,000,000円 85.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田喜野井 12分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 池島町 21分 15,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 滝台 6分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 江坂町 9分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 淡輪 1分 110,000,000円 1800.0 61,111円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 淡輪 9分 2,800,000円 230.0 12,174円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 江坂町 10分 690,000,000円 1700.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 淡輪 9分 7,500,000円 185.0 40,541円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 淡輪 15分 13,000,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 永木町 11分 46,000,000円 220.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 榛松 14分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 根嶽 23分 29,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 獅子ケ口町 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 猫洞通 13分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 氷川町 19分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 甲子園口 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 田喜野井 11分 18,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 水道筋 7分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 深日 9分 2,800,000円 230.0 12,174円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 田喜野井 12分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田井町 12分 8,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 水道筋 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 横町 3分 1,500,000円 150.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 比良 20分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 石津南町 20分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 水道筋 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。