北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 99551 - 99600 of 112432 in total） 平均価格: 24,654,000円 平均㎡単価: 635,601円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 園町 3分 5,500,000円 530.0 10,377円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大曲 30分 4,000,000円 510.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 喜婦嶽 5分 30,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 奈良町 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 園部町小山西町 19分 10,000,000円 1200.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天王町 23分 2,900,000円 55.0 52,727円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 学園西町 3分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大泉学園町 17分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 太秦一ノ井町 0分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大泉学園町 30分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字氷上 30分 11,000,000円 570.0 19,298円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字間宮 25分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字荒野 29分 5,900,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大泉学園町 18分 38,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 園部町上木崎町 29分 4,300,000円 135.0 31,852円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 堀切 9分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字羽尾 13分 15,000,000円 320.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 城山 10分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 堀切 9分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 堀切 11分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 園部町大河内 2分 6,300,000円 145.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字上小橋 2分 7,000,000円 320.0 21,875円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 園部町大河内 2分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大泉学園町 26分 38,000,000円 160.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大曽根 1分 15,000,000円 570.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大泉学園町 26分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 園部町美園町 18分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字青塚 16分 10,000,000円 590.0 16,949円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 学園西町 2分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大泉学園町 30分 32,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字中富 30分 79,000,000円 960.0 82,292円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新橋町 13分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮本町 12分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東園田町 12分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 弥栄学区 7分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 打上宮前町 3分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 弥栄学区 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 旭町 6分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 打上宮前町 4分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸越 4分 75,000,000円 200.0 375,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 8分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 川方町 6分 14,000,000円 390.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東園田町 7分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 小束山本町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東園田町 15分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸越 4分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮本町 11分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸越 5分 30,000,000円 60.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小峰台 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。