北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 99501 - 99550 of 112432 in total） 平均価格: 25,110,000円 平均㎡単価: 605,893円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 南７条西 15分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 上高井戸 6分 3,900,000円 10.0 390,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上鳴尾町 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南７条西 15分 45,000,000円 380.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南７条西 14分 50,000,000円 410.0 121,951円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 北３条西 13分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 並木 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中別府 1分 3,800,000円 180.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中別府 30分 2,000,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 厚別北５条 15分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 厚別北３条 10分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 中前田町 12分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 中原通 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央町 7分 7,900,000円 45.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 厚別北３条 10分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南葛西 21分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中富南 30分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 上ケ原山田町 16分 3,900,000円 60.0 65,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南１条西 5分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 南１条西 6分 600,000円 20.0 30,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 南１条西 1分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南１条西 2分 7,700,000円 30.0 256,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 厚別東３条 14分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 入谷 6分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伊加賀西町 17分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 厚別北３条 5分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南烏山 6分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伊加賀本町 3分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中富南 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 厚別北２条 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南１条西 5分 91,000,000円 170.0 535,294円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中富南 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南陽台 25分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 中島町 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 上戸田 12分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南１２条西 11分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 厚別東４条 11分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 厚別北１条 9分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 今里町 16分 21,000,000円 240.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南中振 8分 27,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上横場 30分 44,000,000円 500.0 88,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上水南町 18分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上水本町 19分 9,000,000円 60.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上水本町 18分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上水本町 20分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 南大谷 16分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南加賀屋 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 三原台 15分 58,000,000円 120.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 三原台 15分 61,000,000円 110.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南大谷 19分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。