北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 99601 - 99650 of 112432 in total） 平均価格: 39,022,000円 平均㎡単価: 1,312,584円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 田園調布 5分 340,000,000円 380.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田園調布 4分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 田園調布 1分 32,000,000円 75.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田園調布 17分 48,000,000円 120.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田園調布 5分 70,000,000円 145.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田園調布 6分 73,000,000円 185.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田園調布 6分 50,000,000円 185.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田喜野井 20分 9,100,000円 105.0 86,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田喜野井 11分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田喜野井 23分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 皆生 26分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田井町 11分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 盆栽町 3分 56,000,000円 170.0 329,412円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 甚兵衛通 23分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瓦宮 14分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石井町 15分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 玉川学園 10分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 玉川学園 6分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 玉川学園 8分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 玉川学園 11分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 玉串町西 12分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石手白石 27分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 玉串元町 14分 39,000,000円 350.0 111,429円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 牟礼 15分 41,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 牟礼 15分 43,000,000円 100.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 牟礼 15分 45,000,000円 100.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 登戸 3分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 登戸 6分 29,000,000円 80.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 登戸 12分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 金井 16分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 西泉丘 18分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 若松町 6分 42,000,000円 130.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 若松町 14分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若松町 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 おゆみ野中央 8分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 おゆみ野中央 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 荒尾町 20分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 荒尾町 19分 7,000,000円 175.0 40,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 草島 24分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 豊平８条 5分 29,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 赤坂通 9分 4,900,000円 40.0 122,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 豊平８条 4分 38,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 赤坂通 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 靖国町 9分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 靖国町 9分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 豊平６条 8分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 豊平５条 9分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊平５条 5分 190,000,000円 660.0 287,879円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 藤ノ木台 24分 7,900,000円 80.0 98,750円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青沼 2分 2,400,000円 1500.0 1,600円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。