北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 100251 - 100300 of 112432 in total） 平均価格: 97,536,000円 平均㎡単価: 1,115,288円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 香里ケ丘 25分 100,000,000円 640.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 香里新町 2分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 高茶屋小森町 15分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 池田北町 23分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 源町 4分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 滝台 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 灘北通 5分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 湯川新町 11分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 玉串町西 18分 2,400,000円 55.0 43,636円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 清水が丘 3分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 水堀 9分 6,500,000円 440.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 甲子園高潮町 6分 100,000,000円 145.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 白糸台 13分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 白糸台 8分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 白糸台 9分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 比良 25分 40,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 段上町 14分 30,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 段上町 7分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 段上町 7分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 段上町 18分 52,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 段上町 6分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 横代東町 16分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石神井町 15分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 石神井町 12分 47,000,000円 100.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石神井町 3分 90,000,000円 120.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石神井町 1分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石神井町 2分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石神井町 11分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 石神井町 5分 82,000,000円 160.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石神井町 2分 180,000,000円 190.0 947,368円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 石神井町 4分 16,000,000円 30.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 石神井町 2分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 石神井町 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 石神井町 4分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 石神井町 7分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2009年第1四半期 石神井町 1分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 梅南 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 磯馴町 4分 8,400,000円 35.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 磯馴町 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 桜の里 15分 3,000,000,000円 2.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 祇園 5分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 祇園 13分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 祇園町 6分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 神園町 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神垣町 16分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 根の神 7分 35,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 神山町 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美井町 11分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 栗林町 5分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 栗林町 6分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。