北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 100251 - 100300 of 112432 in total） 平均価格: 39,700,000円 平均㎡単価: 928,744円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 玉川学園 11分 22,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 白糸台 9分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 玉川学園 8分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 玉川学園 10分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田井町 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石神井町 3分 90,000,000円 120.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田井町 10分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 石神井町 12分 47,000,000円 100.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 牛野 14分 11,000,000円 360.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 石神井台 18分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 磯馴町 4分 8,400,000円 35.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 神園町 5分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 犬島 11分 52,000,000円 2.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 神山町 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 甲子園九番町 14分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 祇園 13分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 祇園 5分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 玉串町東 21分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 牛野 14分 7,500,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 玉串町東 21分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 牛野 14分 9,700,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 田園調布 10分 91,000,000円 220.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 神原 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 片瀬海岸 6分 70,000,000円 250.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 犬島 11分 5,200,000円 1700.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 甲子園口北町 3分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 犬島 11分 130,000,000円 2.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 石神井町 1分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 田園調布 10分 190,000,000円 360.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 片瀬 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石井町 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 祇園町 6分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 石神井町 7分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田園調布 1分 160,000,000円 130.0 1,230,769円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 牧町 4分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 甲子園砂田町 9分 92,000,000円 220.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 神原 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 百間 11分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 玉串町西 18分 2,400,000円 55.0 43,636円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上之町 6分 69,000,000円 530.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上祖師谷 19分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 上小田井 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 中山町西 30分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三原台 16分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 下前 13分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三山 24分 4,100,000円 100.0 41,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上水本町 19分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大羽根園青葉町 7分 19,000,000円 520.0 36,538円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上甲東園 11分 68,000,000円 170.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上祖師谷 20分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。