北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 106001 - 106050 of 112432 in total） 平均価格: 43,184,600円 平均㎡単価: 671,904円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 厚別北６条 17分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中別府 30分 1,000,000円 210.0 48,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 上甲東園 9分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 上甲東園 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上甲東園 14分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上甲東園 9分 240,000,000円 1100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上甲東園 7分 46,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上甲東園 7分 98,000,000円 410.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 古千谷本町 11分 19,000,000円 60.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 上甲子園 13分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三山 25分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 厚別東５条 13分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 七島 30分 2,600,000円 370.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三井が丘 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 厚別東５条 4分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三沢 13分 53,000,000円 220.0 240,909円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 上水本町 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 園山町 9分 72,000,000円 165.0 436,364円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字北間島 30分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 園部町内林町 23分 9,000,000円 165.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 国分町 3分 780,000,000円 240.0 3,250,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 国分町 6分 160,000,000円 310.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大字南永井 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字井上 21分 4,600,000円 170.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字井上 30分 16,000,000円 420.0 38,095円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 喜沢南 17分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 園部町大河内 2分 750,000円 135.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 園部町大河内 1分 1,900,000円 100.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 園部町宍人 1分 510,000円 120.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字和 16分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 園部町小山東町 11分 21,000,000円 340.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 園部町小山西町 16分 600,000円 180.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 園部町小山西町 16分 800,000円 165.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 園部町小山西町 15分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字坊所 25分 6,800,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字坊所 29分 5,500,000円 220.0 25,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 多摩湖町 4分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1994年 鉄骨造 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大塚町 22分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字才羽 30分 9,500,000円 135.0 70,370円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字中 28分 220,000円 120.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 善法寺町 12分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 善法寺町 10分 34,000,000円 430.0 79,070円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字中 26分 650,000円 370.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字堀越 30分 4,000,000円 115.0 34,783円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字並塚 1分 8,800,000円 145.0 60,690円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字堤根 25分 10,000,000円 570.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 和田 29分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 和泉町 30分 23,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 堀切 16分 41,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 堀切 6分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。