北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 106001 - 106050 of 112432 in total） 平均価格: 41,697,800円 平均㎡単価: 712,115円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東園田町 7分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東大泉 10分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 早宮 9分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 春日 16分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東園田町 3分 210,000,000円 230.0 913,043円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新発寒７条 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 新発寒７条 30分 17,000,000円 400.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 早瀬 30分 110,000,000円 500.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 春日 8分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 本町田 26分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東大泉 10分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東大泉 14分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東大泉 10分 39,000,000円 85.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 本町田 26分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 本町田 26分 32,000,000円 850.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東園田町 6分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 本町田 16分 49,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東園田町 1分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東大泉 12分 47,000,000円 110.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 日新町 11分 360,000,000円 1600.0 225,000円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 旭町 6分 290,000円 45.0 6,444円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 東光台 30分 21,000,000円 280.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 日新町 13分 9,100,000円 65.0 140,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 本町田 15分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 春日 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東大泉 8分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 末広町 16分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 明徳 30分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 東園田町 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 春日町 11分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 新発寒３条 19分 4,300,000円 75.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新道学区 11分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東大泉 12分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東園田町 11分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 新発寒３条 22分 3,900,000円 70.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 本郷 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 旭町 7分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 新発寒６条 29分 2,800,000円 60.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新発寒６条 28分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 新発寒３条 19分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新発寒４条 19分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 村雨町 1分 140,000,000円 370.0 378,378円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東中振 22分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 東大泉 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 東光台 30分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東大泉 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 杉戸 13分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東大泉 12分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 東大泉 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 東大泉 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。