北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 105951 - 106000 of 112432 in total） 平均価格: 50,520,000円 平均㎡単価: 945,931円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 香里園山之手町 14分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 香里園東之町 12分 58,000,000円 680.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 香里園桜木町 19分 7,400,000円 90.0 82,222円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 香里園桜木町 15分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 香里園町 8分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 鈴木町 16分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 鷲林寺南町 30分 77,000,000円 440.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高倉 16分 8,400,000円 85.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高倉 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鈴木町 19分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鈴木町 24分 13,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 香里新町 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 香里新町 4分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 香里新町 6分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 香里西之町 11分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 香里西之町 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 音羽町 17分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 東大泉 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 東大泉 3分 210,000,000円 410.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東山元町 14分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 栄 30分 32,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 根の神 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 東大泉 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 柴町 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東大泉 12分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桑津 6分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東登美ヶ丘 30分 38,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東園田町 11分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東新井町 26分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 桜町 10分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東園田町 1分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 枡形 19分 71,000,000円 380.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 枡形 13分 29,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 枡形 14分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東大泉 12分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 枡形 15分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 枡形 16分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東大泉 7分 170,000,000円 300.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東大泉 12分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東山元町 11分 140,000,000円 700.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東明町 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2004年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 東園田町 8分 52,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松 5分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東堀切 8分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東香里園町 9分 98,000,000円 460.0 213,043円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 東香里園町 9分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東玉川学園 15分 44,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東山元町 11分 130,000,000円 660.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東香里園町 9分 45,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東山元町 11分 350,000,000円 1800.0 194,444円/㎡ 1971年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。