北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 106051 - 106100 of 112432 in total） 平均価格: 38,958,000円 平均㎡単価: 898,235円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石神井町 9分 130,000,000円 320.0 406,250円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 百楽園 16分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 段上町 10分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石神井町 14分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 甲子園口 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 石神井町 6分 140,000,000円 290.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 石神井町 3分 85,000,000円 185.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 椿森 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 梅南 5分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 樋之池町 15分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 梅南 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石神井町 8分 92,000,000円 135.0 681,481円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石神井町 9分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 甲子園浦風町 6分 39,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 砂子 11分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 石神井町 3分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 甲陽園西山町 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 石津南町 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 石神井町 1分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 百草 14分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 段上町 13分 100,000,000円 650.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 石神井町 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 石神井町 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 甲子園二番町 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 石神井町 3分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 甲子園二番町 13分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 甲子園洲鳥町 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富ケ谷 4分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 御崎 11分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 寿町 8分 12,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 御崎 7分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 小束山 25分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 小禄 16分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山之上 30分 23,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 弥生町 10分 47,000,000円 175.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字須賀 18分 7,400,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 平潟町 3分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 御崎 9分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 御島崎 12分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 寿能町 9分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富丘３条 14分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小禄 14分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 峰山町 30分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 富丘１条 4分 9,000,000円 135.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小禄 18分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 岸根町 2分 47,000,000円 120.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平山 8分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平山 8分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平山 10分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 富ケ谷 7分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。