北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 106051 - 106100 of 112432 in total） 平均価格: 40,703,800円 平均㎡単価: 762,506円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 春日 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 春日 16分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 末広町 16分 52,000,000円 370.0 140,541円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 小石川 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 戸越 1分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東堀切 8分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東光台 30分 21,000,000円 280.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東光台 30分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東中振 22分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 旭町 7分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 旭町 6分 290,000円 45.0 6,444円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 富ケ谷 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 明徳 30分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東玉川 10分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 本郷 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 東玉川 9分 180,000,000円 270.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 平潟町 3分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新甲陽町 13分 120,000,000円 370.0 324,324円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 成田東が丘 20分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東香里元町 30分 15,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 富ケ谷 7分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 常盤西町 15分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小禄 18分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東香里元町 30分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1988年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 成田東が丘 21分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 1984年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小禄 14分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小菅 8分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小菅 7分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 小白硲 30分 6,800,000円 360.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 寺内 1分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東香里 25分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 新発寒３条 19分 4,300,000円 75.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 新発寒３条 22分 3,900,000円 70.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 新発寒３条 19分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小禄 16分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東大泉 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東香里園町 9分 98,000,000円 460.0 213,043円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 東大泉 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 東大泉 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 新発寒４条 18分 3,100,000円 50.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新発寒４条 19分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 富ケ谷 6分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 寺内 2分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富ケ谷 4分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東香里園町 9分 76,000,000円 500.0 152,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 東大泉 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 東大泉 10分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1974年 RC オープンフロア
中古マンション等 2007年第4四半期 東大泉 11分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 東大泉 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 東大泉 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。