北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 106101 - 106150 of 112432 in total） 平均価格: 63,806,000円 平均㎡単価: 18,351,485円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 南武庫之荘 10分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南９条西 5分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 2分 6,700,000円 220.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 南町 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南９条西 14分 2,300,000円 50.0 46,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 南９条西 4分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 南９条西 20分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南９条西 11分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南９条西 15分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南８条西 15分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南８条西 14分 58,000,000円 195.0 297,436円/㎡ 2007年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南６条西 10分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南６条西 14分 40,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南４条西 7分 110,000,000円 250.0 440,000円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 南３条西 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南３条西 5分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南葛西 14分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南葛西 24分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南葛西 24分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南１６条西 30分 2,900,000円 60.0 48,333円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南１３条西 26分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南１２条西 25分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南１２条西 22分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1986年 RC 5LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南１２条西 15分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南１２条西 12分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南１２条西 12分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南１２条西 19分 56,000,000円 470.0 119,149円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南１１条西 23分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南１１条西 4分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南葛西 14分 1,800,000,000円 2.0 900,000,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南葛西 22分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南郷町 6分 77,000,000円 150.0 513,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南川町 8分 28,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南川町 6分 40,000,000円 300.0 133,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南大谷 14分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南大谷 16分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南大谷 16分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南大谷 15分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南大谷 16分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南大谷 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南大谷 16分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南大谷 16分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南大谷 16分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南大谷 16分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南加賀屋 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 厚別北１条 1分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 厚別北１条 1分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 三石台 7分 11,000,000円 160.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 三津 30分 4,700,000円 520.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三沢 15分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。