北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 106151 - 106200 of 112432 in total） 平均価格: 52,855,800円 平均㎡単価: 573,946円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字井上 30分 16,000,000円 420.0 38,095円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大塚町 22分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字大門 17分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字大門 11分 40,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字大門 13分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字井上 21分 4,600,000円 170.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 城の下通 15分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 園山町 9分 72,000,000円 165.0 436,364円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 国玉通 17分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字和 16分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 喜沢 21分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 国分町 5分 450,000,000円 460.0 978,261円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 国分町 6分 120,000,000円 155.0 774,194円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字小宮作 6分 12,000,000円 580.0 20,690円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 喜沢南 23分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 喜沢南 17分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 善法寺町 10分 34,000,000円 430.0 79,070円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 善法寺町 12分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大字南永井 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 多賀町 3分 13,000,000円 400.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 多賀町 7分 8,600,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 多賀町 6分 3,200,000円 55.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 園部町木崎町 20分 3,000,000円 185.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字山崎 2分 1,000,000円 125.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 国分町 3分 780,000,000円 240.0 3,250,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 名瀬町 16分 2,900,000円 1200.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 国分町 6分 160,000,000円 310.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字山崎 2分 11,000,000円 1300.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 名瀬町 15分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 園部町栄町 13分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 園部町栄町 8分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字北間島 30分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 園部町竹井 1分 240,000円 290.0 8,200円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 多摩湖町 4分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1994年 鉄骨造 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 堀内町 10分 32,000,000円 310.0 103,226円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字堀越 30分 4,000,000円 115.0 34,783円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 園部町大河内 2分 750,000円 135.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字下新井 30分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 向山 7分 360,000,000円 600.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 あいの里３条 7分 7,900,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 あいの里３条 7分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 あいの里３条 6分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 あいの里３条 6分 8,000,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 あいの里３条 6分 8,300,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 あいの里３条 7分 8,300,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 あいの里３条 4分 7,300,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 あいの里３条 6分 8,000,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 花園木辻南町 7分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 酒丸 30分 36,000,000円 300.0 120,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 都由乃町 20分 41,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。