北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 106251 - 106300 of 112432 in total） 平均価格: 36,612,000円 平均㎡単価: 574,327円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美園１１条 5分 82,000,000円 200.0 410,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 那加門前町 6分 9,800,000円 115.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 西宮の沢１条 11分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 石神井町 1分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 石神井町 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 石神井町 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 石神井町 3分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 西美薗 13分 15,000,000円 330.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高倉 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高倉 16分 8,400,000円 85.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西美薗 11分 19,000,000円 300.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西美薗 13分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 豊町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 豊町 4分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 稲上町 13分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 花園土堂町 8分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 芝 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 芝 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 芝 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 若松町 16分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 若松町 12分 22,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 高尾通 18分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1975年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美園９条 6分 43,000,000円 340.0 126,471円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 花園東町 6分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 要元弥平太 1分 1,400,000円 240.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 要元弥平太 1分 1,400,000円 240.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 花園東町 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 観光町 3分 8,100,000円 120.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 観光通 7分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 観音寺新町 16分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 荒戸 3分 420,000,000円 370.0 1,135,135円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 荒戸 3分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 花園木辻南町 7分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 藤ノ木台 30分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 葛原 19分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 葛原本町 25分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 美園９条 6分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 砧 16分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 砧 5分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美園９条 7分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 谷原 18分 44,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 下石神井 12分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 円山西町 29分 20,000,000円 450.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中村本町 10分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 下前 14分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 下前 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 中別府 30分 1,000,000円 210.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北１条西 8分 130,000,000円 240.0 541,667円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 ユーカリが丘 7分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 厚別北２条 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。