北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 106701 - 106750 of 112432 in total） 平均価格: 56,972,000円 平均㎡単価: 4,367,944円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 菊谷町 9分 53,000,000円 120.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金井 28分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 菊水町 16分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 野津田町 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 香住ヶ丘 5分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 美園７条 2分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊平５条 6分 14,000,000円 135.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 香住ヶ丘 7分 23,000,000円 320.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 香住ヶ丘 14分 39,000,000円 460.0 84,783円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 香住ヶ丘 5分 14,000,000円 195.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 荒戸 3分 120,000,000円 360.0 333,333円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石津東町 14分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 野津田町 1分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 荒戸 8分 110,000,000円 210.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 荒戸 6分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1987年 SRC 3DK
中古マンション等 2007年第3四半期 荒戸 10分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 荒戸 5分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西大泉 24分 46,000,000円 240.0 191,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西大泉 25分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花園西町 4分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 美園２条 13分 500,000円 25.0 20,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 荒戸 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第3四半期 荒戸 4分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 荒戸 8分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 菖蒲池 14分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 荒田町 3分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 薬円台 13分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 荒戸 2分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 花ノ宮町 8分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西大泉 27分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長嶺西 30分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 荒戸 8分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2007年第3四半期 荒戸 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 美園６条 6分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 藤ノ木台 22分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊里の杜 1分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 花ノ宮町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤ノ木台 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 鍋沼新田 30分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 香住ヶ丘 15分 4,700,000円 75.0 62,667円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 長筬町 12分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 花ノ宮町 9分 1,300,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊里の杜 1分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 豆田 26分 8,400,000円 290.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 鈴木町 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花ノ宮町 11分 43,000,000円 1000.0 43,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美井元町 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 香里ケ丘 28分 380,000,000円 2.0 190,000,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 香里ケ丘 30分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 香里ケ丘 30分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。