北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 106751 - 106800 of 112432 in total） 平均価格: 54,744,000円 平均㎡単価: 562,073円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊平７条 3分 58,000,000円 540.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 荒田町 3分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 葛城根崎 18分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 薬師台 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 霧ケ丘 12分 15,000,000円 320.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 荒戸 8分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 若草町 17分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 練馬 8分 78,000,000円 170.0 458,824円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 菅野台 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 若草町 13分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 香住ヶ丘 5分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 苦楽園一番町 16分 150,000,000円 420.0 357,143円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 葛原 13分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 練馬 4分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤ノ木台 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西公園 13分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 葛城根崎 20分 35,000,000円 1400.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 薬円台 13分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 荒戸 8分 110,000,000円 210.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊平６条 4分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花園東町 5分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 神崎町 12分 82,000,000円 530.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 葛原本町 25分 13,000,000円 190.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花園木辻南町 7分 56,000,000円 150.0 373,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 薬師台 30分 54,000,000円 190.0 284,211円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 篠原西町 7分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 菊水町 16分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 荒津 15分 140,000,000円 2.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西町 15分 11,000,000円 520.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 葛城根崎 16分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美井元町 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 西泉丘 19分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊平５条 5分 83,000,000円 660.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 美園４条 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 西泉丘 19分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西町 6分 7,700,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊里の杜 1分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊里町 14分 600,000,000円 1900.0 315,789円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊平５条 6分 14,000,000円 135.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊里町 14分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西町 6分 7,700,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 薬師台 30分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 荒戸 8分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 薬師台 30分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 荒戸 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 葛原 16分 5,300,000円 220.0 24,091円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上ケ原二番町 15分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 上葭原町 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 伏見 30分 19,000,000円 370.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南烏山 6分 410,000,000円 310.0 1,322,581円/㎡ 2007年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。