北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 108051 - 108100 of 112432 in total） 平均価格: 40,726,000円 平均㎡単価: 600,846円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松風町 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平山 8分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山本 25分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 山本 23分 23,000,000円 1400.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東中振 20分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 山本 28分 9,300,000円 1900.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山本 25分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山本 26分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 御崎 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 平山 8分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 栄 30分 16,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 川東町 2分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1998年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平山 6分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東玉川学園 19分 43,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 旭町 8分 88,000,000円 670.0 131,343円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柏堂西町 30分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柳橋 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 枡形 11分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 三井南町 19分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南１３条西 26分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南１３条西 30分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南１３条西 25分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南越木岩町 2分 99,000,000円 195.0 507,692円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 南１１条西 13分 31,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 ユーカリが丘 7分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南１４条西 28分 90,000,000円 430.0 209,302円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 五条畑 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 保田窪 13分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 保田窪 30分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ RC 3DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 上水本町 10分 56,000,000円 220.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上水本町 14分 42,000,000円 110.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上水本町 14分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上水本町 12分 61,000,000円 120.0 508,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上水本町 18分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上横場 30分 66,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上鳴尾町 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 上沢通 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南葛西 21分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南葛西 13分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南烏山 8分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南烏山 5分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南烏山 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 上葛原 9分 380,000,000円 1800.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上津島 18分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三井南町 19分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 上市 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 上市 8分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上小田井 7分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 六角橋 9分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 27分 59,000,000円 370.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。