北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 108001 - 108050 of 112432 in total） 平均価格: 28,111,000円 平均㎡単価: 499,914円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 豊平４条 8分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鶴見橋 8分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 香里西之町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 豊平７条 4分 36,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 香里西之町 15分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 豊平６条 7分 42,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長嶺南 30分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長高野 1分 6,500,000円 420.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西登美ヶ丘 30分 34,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 鴫野西 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 豊平３条 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 鴫野西 4分 790,000円 35.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 香住ヶ丘 4分 9,400,000円 140.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 西泉丘 18分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 錦町 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 鈴木町 19分 9,500,000円 10.0 950,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 豊里町 18分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 鈴木町 20分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 金井 23分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 金井町 16分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 あいの里４条 13分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 郷免町 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 香里園町 9分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 金井 21分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小束台 16分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新北島 10分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 成城 2分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山之上 26分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 富丘２条 8分 21,000,000円 380.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 富丘２条 9分 24,000,000円 450.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 山之上 30分 120,000,000円 800.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 成城 0分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 山中 30分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 日新町 13分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 弥栄学区 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 小束台 30分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新発寒５条 25分 7,000,000円 175.0 40,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小白硲 26分 37,000,000円 1600.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新曽南 16分 85,000,000円 175.0 485,714円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 弥栄学区 6分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新曽南 14分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 山中 30分 12,000,000円 670.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小白硲 30分 960,000円 160.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小白硲 30分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 富丘６条 23分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小林 10分 36,000,000円 490.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小束台 30分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 富丘３条 11分 26,000,000円 830.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 旭町 8分 88,000,000円 670.0 131,343円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 文の里 6分 80,000,000円 185.0 432,432円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。