北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 108001 - 108050 of 112432 in total） 平均価格: 53,222,000円 平均㎡単価: 1,250,787円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新道学区 6分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 新北島 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新発寒４条 20分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 春日 4分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 春日 9分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東中振 22分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東中振 20分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東光台 30分 150,000,000円 2.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東光台 30分 94,000,000円 1800.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東光台 30分 12,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東光台 30分 150,000,000円 2.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 11分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 早宮 7分 70,000,000円 175.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 早宮 10分 130,000,000円 220.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 早宮 8分 78,000,000円 105.0 742,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 早宮 8分 77,000,000円 105.0 733,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 早宮 8分 71,000,000円 115.0 617,391円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新曽南 16分 85,000,000円 175.0 485,714円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東光台 1分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 新発寒３条 24分 8,000,000円 115.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新発寒３条 17分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 新発寒３条 17分 2,700,000円 50.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 戸ノ内町 29分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 戸ノ内町 30分 12,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 戸ノ内町 30分 40,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新橋町 8分 29,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新橋町 8分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 戸ノ内町 30分 31,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 月寒西１条 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 木造町 26分 1,500,000円 360.0 42,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 打上高塚町 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 打上元町 7分 35,000,000円 550.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 打上元町 8分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 新橋町 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本町 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 打上宮前町 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 本町 3分 50,000,000円 100.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本町 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 戸越 1分 150,000,000円 110.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 戸越 4分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 8分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 伊加賀西町 17分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 保田窪 30分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ RC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 保田窪 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下南部 30分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 井の頭 4分 560,000,000円 600.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 井の頭 6分 150,000,000円 240.0 625,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 会下山町 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上鳴尾町 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 上高井戸 6分 5,400,000円 10.0 540,000円/㎡ 1984年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。