北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 108951 - 109000 of 112432 in total） 平均価格: 53,807,000円 平均㎡単価: 9,178,644円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南６条西 11分 35,000,000円 400.0 87,500円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 北１条西 0分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南３条西 0分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 厚別北５条 13分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 上高井戸 0分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 南烏山 0分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南烏山 8分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第1四半期 南烏山 0分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南烏山 0分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1971年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 中別府 30分 950,000円 130.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 代々木 8分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 北５条西 11分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 南８条西 6分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南１１条西 11分 74,000,000円 240.0 308,333円/㎡ 2007年 RC、木造
中古マンション等 2007年第1四半期 厚別東５条 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 厚別東５条 0分 9,900,000円 90.0 110,000円/㎡ 1997年 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南６条西 12分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南１０条西 2分 830,000,000円 2.0 415,000,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 吉田 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上小田井 6分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 前田８条 28分 8,500,000円 165.0 51,515円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 倉松 25分 8,500,000円 100.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 吉田町 4分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 厚別東５条 4分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 厚別東５条 6分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 上高井戸 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 大通西 2分 260,000,000円 840.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 学園朝日元町 16分 49,000,000円 300.0 163,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉町 22分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉町 30分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉町 28分 22,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉町 25分 130,000,000円 1200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉町 30分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉町 21分 43,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉町 29分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大内通 5分 6,900,000円 50.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 城の下通 0分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大通西 1分 200,000,000円 440.0 454,545円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 国分町 8分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 天城通 5分 37,000,000円 90.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 四つ木 15分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉学園町 30分 74,000,000円 260.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉学園町 19分 1,900,000円 15.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉学園町 25分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉学園町 19分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉学園町 14分 29,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉学園町 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉学園町 25分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉学園町 28分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 小石川 11分 55,000,000円 65.0 8,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。