北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 108951 - 109000 of 112432 in total） 平均価格: 35,470,000円 平均㎡単価: 880,646円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字杉戸 23分 15,000,000円 660.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 国分町 8分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉学園町 19分 1,900,000円 15.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 学が丘 30分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉学園町 25分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 奈良町 11分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 奈良町 14分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉学園町 19分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉学園町 14分 29,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉町 22分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字林 23分 3,600,000円 195.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 土呂町 6分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 向山 5分 200,000,000円 290.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉町 29分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉学園町 25分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉町 21分 43,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大泉町 14分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉学園町 28分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 城西 10分 48,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大通西 1分 200,000,000円 440.0 454,545円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 堀切 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉町 30分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉町 25分 130,000,000円 1200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉町 28分 22,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉町 30分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 湯川新町 10分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 渡鹿 5分 2,100,000円 55.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 浜中町 2分 5,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 祝園西 3分 4,800,000円 65.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 浜中町 2分 6,600,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺昭和町 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺昭和町 9分 150,000,000円 1100.0 136,364円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 湯川新町 11分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1993年 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 石神井町 8分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 祖師谷 6分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 石神井町 16分 73,000,000円 115.0 634,783円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 熊野町 15分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 清地 24分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 稲上町 14分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 清地 22分 1,000,000円 25.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 比良 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 祝園西 7分 4,500,000円 50.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 祝園西 5分 3,800,000円 35.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 石神井町 4分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 渡鹿 4分 8,900,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 清地 12分 1,000,000円 100.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 登戸 4分 63,000,000円 280.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 界川 30分 19,000,000円 400.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 登戸 7分 21,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 水道筋 9分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。