北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 108901 - 108950 of 112432 in total） 平均価格: 84,483,000円 平均㎡単価: 16,715,527円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東大泉 14分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東大泉 18分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 新北島 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 新北島 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東大泉 11分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 松本通 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東大泉 6分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 東大泉 13分 43,000,000円 90.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東大泉 16分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東大泉 9分 1,600,000,000円 2.0 800,000,000円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 東大泉 8分 80,000,000円 140.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東大泉 18分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東山町 4分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 島名 19分 38,000,000円 1300.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 東大泉 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 東大泉 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 東大泉 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新道学区 12分 460,000,000円 780.0 589,744円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2007年第1四半期 島名 28分 4,100,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 練馬 5分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 祇園町 7分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 練馬 4分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 玉川田園調布 6分 150,000,000円 145.0 1,034,483円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 粕谷 13分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 湯川 15分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 祇園町 0分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 港 14分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜甲子園 18分 73,000,000円 165.0 442,424円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 篠原町 6分 510,000,000円 2.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 界川 30分 19,000,000円 400.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 立町 0分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 港 9分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜甲子園 20分 62,000,000円 145.0 427,586円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 横代東町 25分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 粕谷 10分 110,000,000円 350.0 314,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 湯川 4分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 石神井台 24分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 美園１条 11分 24,000,000円 240.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 生実町 19分 6,200,000円 120.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 石神井台 16分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 湊川町 10分 7,300,000円 135.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 港 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 牛野 9分 3,500,000円 130.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 生実町 14分 5,000,000円 130.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 湯川新町 6分 350,000円 15.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 石井町 15分 6,100,000円 75.0 81,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 籠池通 14分 43,000,000円 160.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 石井町 18分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 港 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 登戸 4分 63,000,000円 280.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。