北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 108901 - 108950 of 112432 in total） 平均価格: 64,828,000円 平均㎡単価: 704,457円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 北１２条西 0分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1998年 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上野通 10分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 厚別西５条 25分 1,300,000円 25.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 下石神井 11分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 下石神井 15分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中原通 8分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中原通 6分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 北１条西 0分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南２条西 2分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 円山西町 28分 2,700,000円 95.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 南３条西 8分 110,000,000円 670.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三井北町 11分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 南３条西 0分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南９条西 19分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南９条西 0分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南９条西 8分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 五毛通 18分 1,400,000,000円 2.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 南６条西 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南８条西 28分 33,000,000円 370.0 89,189円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 南８条西 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南８条西 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 六角橋 0分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2007年第1四半期 南７条西 13分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 六角橋 0分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2007年第1四半期 六角橋 0分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2007年第1四半期 厚別北６条 0分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 厚別北５条 15分 11,000,000円 200.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 堀切 8分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字須賀 18分 23,000,000円 1600.0 14,375円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 向島町 11分 41,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 堀船 4分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字木野川 1分 2,000,000円 115.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 宮の森１条 0分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1997年 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉学園町 19分 1,900,000円 15.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉学園町 30分 74,000,000円 260.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 宮の森１条 30分 7,400,000円 75.0 98,667円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 国分町 8分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 城西 10分 48,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 宮の森１条 0分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1986年 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 向山 5分 200,000,000円 290.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 向山 10分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 善進本町 14分 180,000,000円 1100.0 163,636円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉学園町 25分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉学園町 19分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大井通 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉学園町 14分 29,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉学園町 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 学園東町 16分 54,000,000円 185.0 291,892円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 学園東町 18分 300,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉学園町 25分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。