北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 109251 - 109300 of 112432 in total） 平均価格: 59,017,800円 平均㎡単価: 1,197,108円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 南１２条西 0分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南４条西 8分 68,000,000円 260.0 261,538円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 園部町小桜町 29分 27,000,000円 780.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 厚別北４条 8分 95,000,000円 810.0 117,284円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 本宮町 16分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本宮新町 6分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 枡形 0分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 新発寒６条 28分 5,500,000円 125.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 東明町 0分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 枡形 14分 80,000,000円 185.0 432,432円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 枡形 8分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 枡形 8分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 春日 12分 53,000,000円 65.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 松が丘 12分 44,000,000円 460.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 春日町 8分 330,000,000円 560.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 新発寒４条 20分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 東大泉 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 枡形 0分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本町 5分 530,000,000円 550.0 963,636円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 枡形 18分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東加賀屋 9分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 東山元町 12分 51,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本町 8分 94,000,000円 310.0 303,226円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 新発寒５条 20分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 椿森 5分 46,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 枡形 19分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 枡形 15分 69,000,000円 250.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 松本通 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 枡形 18分 41,000,000円 160.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 東大泉 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 東大泉 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東山町 4分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳原 5分 52,000,000円 190.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 春日 0分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 枡形 18分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 春日町 9分 110,000,000円 170.0 647,059円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 田園調布 13分 110,000,000円 170.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 浜中町 2分 6,600,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 清地 22分 1,000,000円 25.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 田園調布 6分 160,000,000円 210.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 田喜野井 13分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 浜寺公園町 3分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 比良 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 牛野 9分 990,000円 65.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 甑岩町 9分 69,000,000円 240.0 287,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺諏訪森町西 14分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺昭和町 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 玉川田園調布 6分 150,000,000円 145.0 1,034,483円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 田喜野井 13分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 清水 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。