北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 109251 - 109300 of 112432 in total） 平均価格: 121,680,000円 平均㎡単価: 2,912,185円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 荒戸 0分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 荒戸 8分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地) 2007年第1四半期 神山町 9分 1,500,000,000円 1300.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 練馬 2分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 蜂屋町 26分 85,000,000円 2.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 美園９条 0分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1997年 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 弥栄学区 3分 310,000,000円 150.0 2,066,667円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新道学区 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 弥栄学区 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 弥栄学区 5分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 旭 2分 130,000,000円 390.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 春日 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 弁天 4分 17,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新橋町 8分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 富丘３条 0分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本宮新町 6分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 春日 12分 53,000,000円 65.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 岡本 28分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 宿河原 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 成城 20分 84,000,000円 110.0 763,636円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 成城 3分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 成城 18分 75,000,000円 115.0 652,174円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 成城 13分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御崎 7分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御崎 7分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御崎 13分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御崎 7分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 成城 9分 270,000,000円 250.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 成城 17分 83,000,000円 115.0 721,739円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 成城 20分 200,000,000円 500.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 成城 13分 91,000,000円 185.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 市場木町 8分 28,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 御崎 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 戦前 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新北島 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 山本町 30分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 富ケ谷 9分 880,000,000円 290.0 3,034,483円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本町 8分 94,000,000円 310.0 303,226円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本町 5分 530,000,000円 550.0 963,636円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地) 2007年第1四半期 平岸４条 5分 410,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 宮の森２条 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 宮の森１条 30分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西宮の沢３条 19分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 高尾通 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 おゆみ野中央 2分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 錦町 11分 200,000,000円 460.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 赤膚町 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1964年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 あいの里３条 11分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 香住ヶ丘 7分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 おゆみ野中央 8分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西川町 24分 11,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。