北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 109251 - 109300 of 112432 in total） 平均価格: 74,287,000円 平均㎡単価: 1,200,391円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 東大泉 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 早宮 13分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 早宮 12分 90,000,000円 220.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 早宮 13分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 東大泉 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 弥栄学区 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 弥栄学区 3分 310,000,000円 150.0 2,066,667円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小石川 5分 450,000,000円 390.0 1,153,846円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 御崎 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 戦前 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御崎 7分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御崎 13分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御崎 7分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御崎 7分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 新北島 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 島名 19分 38,000,000円 1300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 島名 28分 4,100,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新北島 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 島名 19分 16,000,000円 520.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 徳吉東 30分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 枡形 8分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 枡形 0分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 枡形 0分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 岸根町 5分 350,000円 25.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳原 5分 52,000,000円 190.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 成城 5分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 成城 6分 160,000,000円 185.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 成城 3分 170,000,000円 185.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 成城 9分 1,000,000,000円 1200.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 成城 14分 170,000,000円 310.0 548,387円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 成城 19分 89,000,000円 160.0 556,250円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 成城 16分 130,000,000円 370.0 351,351円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東加賀屋 9分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 宮の森１条 0分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1986年 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 学園西町 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 小束山本町 30分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC、RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大井通 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 富丘３条 27分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 宮代 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 安部山 11分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 堀切 8分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉学園町 28分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉学園町 25分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉学園町 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉学園町 14分 29,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉学園町 19分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大泉学園町 25分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉学園町 19分 1,900,000円 15.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大泉学園町 30分 74,000,000円 260.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 小束台 30分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 小束台 30分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。