北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 111001 - 111050 of 112432 in total） 平均価格: 51,756,000円 平均㎡単価: 1,029,108円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 浜寺元町 13分 16,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 浜寺元町 14分 3,600,000円 15.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 浜寺元町 14分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 源町 6分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 港島中町 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 横代北町 21分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 湊山町 23分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 生実町 21分 11,000,000円 140.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 梅南 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 植竹町 0分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 浜寺昭和町 3分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 生実町 14分 6,600,000円 160.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 生実町 13分 35,000,000円 500.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 清里町 30分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 湊川町 10分 11,000,000円 120.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 油屋町 18分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 湊川町 13分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 港 10分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 浜寺公園町 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 甚兵衛通 24分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 清住町 6分 140,000,000円 300.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 湯川 1分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 港 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 港 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 清地 25分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 清地 7分 38,000,000円 340.0 111,765円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 海の公園 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 森之宮 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 源町 7分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 港島南町 7分 580,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 浜寺昭和町 4分 8,300,000円 40.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 水道 0分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 比良 28分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 比良 28分 65,000,000円 410.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 浜寺昭和町 5分 33,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 岸根町 11分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 3分 710,000,000円 930.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 岡津町 19分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 御崎 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 岸地通 0分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 小菅 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 岡津町 6分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 小菅 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 成城 0分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 山本 21分 800,000円 15.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 志井 1分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 山王 3分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 川園 30分 25,000,000円 420.0 59,524円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 惟信町 24分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 11分 160,000,000円 280.0 5,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。