北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 111001 - 111050 of 112432 in total） 平均価格: 18,868,000円 平均㎡単価: 387,617円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 荒田町 5分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 石神井町 7分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 倉松 25分 4,400,000円 110.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 内田 14分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 南１３条西 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 厚別東５条 0分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 厚別東５条 4分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 冷泉町 1分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 南烏山 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 厚別東５条 12分 12,000,000円 195.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南加賀屋 5分 47,000,000円 185.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南１０条西 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 五日市町 8分 9,000,000円 460.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 前田１１条 30分 7,000,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 前田１１条 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 双子山 30分 20,000,000円 390.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北島 11分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南葛西 19分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 厚別東５条 10分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 厚別東５条 1分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 五所塚 20分 38,000,000円 190.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南烏山 3分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南１１条西 0分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1973年 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 厚別東４条 11分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南烏山 6分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 南烏山 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 厚別北５条 15分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 厚別北５条 14分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 厚別北５条 14分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 前田５条 0分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 厚別北５条 14分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 厚別北５条 13分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1973年 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 500,000円 20.0 25,000円/㎡ 1977年 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 厚別北５条 14分 11,000,000円 200.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 前田５条 0分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南烏山 6分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 南烏山 2分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南烏山 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 前田５条 13分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 南３条西 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南９条西 0分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南９条西 0分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北島 18分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 厚別北３条 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 前田７条 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 伊深町 1分 15,000,000円 2.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 伏見 0分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 厚別北２条 9分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡ 1983年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。