北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 111051 - 111100 of 112432 in total） 平均価格: 103,454,000円 平均㎡単価: 1,720,881円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 岡津町 14分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 当知町 16分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 山王 7分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 山王 3分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 当知町 16分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 新北島 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 早宮 13分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 11分 120,000,000円 230.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 13分 10,000,000円 30.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 早宮 8分 73,000,000円 210.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 成城 4分 640,000,000円 810.0 790,123円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 11分 320,000,000円 400.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 弥栄学区 8分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 弥栄学区 5分 380,000,000円 540.0 703,704円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 惟信町 24分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 12分 180,000,000円 280.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 成城 4分 150,000,000円 160.0 937,500円/㎡ 1992年
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 8分 440,000,000円 550.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 5分 160,000,000円 195.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 新北島 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 平岸４条 0分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1998年 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 成城 3分 650,000,000円 680.0 955,882円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 5分 170,000,000円 195.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 11分 160,000,000円 280.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 新発寒１条 15分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 新発寒２条 15分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 春日町 10分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1976年 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 小束山本町 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 木町通 9分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1986年 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 3分 710,000,000円 930.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 御供所町 3分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 成城 0分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 成城 0分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 成城 0分 82,000,000円 95.0 863,158円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 旭町 8分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 旭ケ丘 30分 31,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 旭ケ丘 25分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 山王 8分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 鵯越筋 20分 6,700,000円 1500.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 鵯越筋 21分 11,000,000円 2.0 43,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 伏見 0分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 倉松 25分 4,400,000円 110.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下石神井 16分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 下石神井 11分 42,000,000円 95.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下石神井 15分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 南３条西 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 前田６条 19分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下石神井 14分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下石神井 16分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 南３条西 7分 140,000,000円 660.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。