北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 111051 - 111100 of 112432 in total） 平均価格: 30,568,000円 平均㎡単価: 657,983円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 葛原本町 29分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西大泉 18分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 谷原 20分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 西大泉 26分 19,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 稲葉地町 21分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 谷原 23分 61,000,000円 200.0 305,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 谷原 28分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 谷原 26分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 箕岡通 18分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 香住ヶ丘 7分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 谷原 26分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 谷原 25分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西大泉 21分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西大泉 11分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 香住ヶ丘 10分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 谷原 19分 40,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 荒戸 0分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 2001年 RC 1R
宅地(土地) 2006年第2四半期 西宮の沢１条 9分 14,000,000円 310.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 赤坂通 8分 65,000,000円 160.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西町 9分 19,000,000円 1000.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 荒戸 0分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 野崎通 12分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 荒戸 7分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 西町 10分 6,000,000円 380.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 篠原町 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 福住通 5分 60,000,000円 160.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 豊町 6分 100,000,000円 290.0 344,828円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 緑園 11分 79,000,000円 250.0 316,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 美章園 1分 72,000,000円 155.0 464,516円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 篠原西町 6分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 美章園 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 西尾久 4分 64,000,000円 175.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西大泉 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC、木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 厚別北５条 13分 11,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 厚別東５条 0分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南葛西 19分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 伏見 0分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 厚別東５条 4分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南１２条西 0分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南３条西 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 厚別北５条 15分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 下祇園町 18分 4,000,000円 70.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南１２条西 28分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 中村本町 11分 33,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 倉松 23分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 倉松 29分 4,800,000円 110.0 43,636円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 厚別東５条 12分 12,000,000円 195.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 倉松 23分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 三原台 14分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。