北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 111101 - 111150 of 112432 in total） 平均価格: 52,464,000円 平均㎡単価: 525,257円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 学園西町 16分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 山王 3分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 富ケ谷 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 富丘６条 21分 5,200,000円 130.0 40,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 学園西町 13分 51,000,000円 175.0 291,429円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 新北島 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 富ケ谷 2分 330,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 宮の森２条 20分 130,000,000円 1400.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 富丘３条 16分 7,700,000円 160.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 学園東町 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宮の森２条 30分 19,000,000円 340.0 55,882円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 岸根町 11分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 寿能町 3分 68,000,000円 165.0 412,121円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 学園東町 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 岸根町 11分 31,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 学園東町 16分 54,000,000円 185.0 291,892円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 学園西町 15分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 学園東町 18分 610,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 学園東町 17分 53,000,000円 195.0 271,795円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 学園西町 14分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 学園東町 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 学園東町 18分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 宮の森１条 0分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 宝地町 17分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 富丘２条 0分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 学が丘 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 前田５条 0分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南１１条西 0分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1973年 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 南烏山 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南生実町 10分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南生実町 9分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南生実町 9分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南生実町 10分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南生実町 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1973年 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 500,000円 20.0 25,000円/㎡ 1977年 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南烏山 3分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南烏山 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南烏山 6分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 南烏山 2分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南烏山 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南８条西 0分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1991年 2DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 南３条西 4分 57,000,000円 410.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 前平町 7分 25,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南３条西 4分 68,000,000円 450.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南３条西 7分 140,000,000円 660.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 前田３条 16分 52,000,000円 860.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南９条西 16分 88,000,000円 470.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。