北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 111201 - 111250 of 112432 in total） 平均価格: 84,310,000円 平均㎡単価: 1,996,985円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 富ケ谷 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 太秦安井車道町 3分 51,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 堀切 3分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宝神町 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 大泉町 15分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 学園東町 18分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 富ケ谷 2分 330,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 喜多見 13分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 堀切 11分 12,000,000円 45.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 堀切 9分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大泉町 21分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 学園東町 16分 54,000,000円 185.0 291,892円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 太閤通 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 堀切 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 富丘３条 22分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1978年 ブロック造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東玉川 12分 140,000,000円 165.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 枡形 12分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 枡形 14分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 戸越 2分 43,000,000円 70.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 戸越 3分 54,000,000円 85.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 戸越 1分 19,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 新発寒６条 29分 7,200,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 春日 13分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 新発寒３条 19分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 5分 160,000,000円 195.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 成城 4分 150,000,000円 160.0 937,500円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柴町 2分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 旭ケ丘 30分 31,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 旭ケ丘 25分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 川園 30分 25,000,000円 420.0 59,524円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 志井 1分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 梅南 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 御崎 11分 43,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 早宮 13分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 新池町 12分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 12分 180,000,000円 280.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 11分 160,000,000円 280.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 8分 440,000,000円 550.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 御崎 11分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 3分 710,000,000円 930.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 成城 0分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 11分 120,000,000円 230.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 弥栄学区 5分 380,000,000円 540.0 703,704円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 新北島 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 成城 0分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 小菅 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 5分 170,000,000円 195.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 木町通 9分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1986年 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 植竹町 0分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 成城 0分 82,000,000円 95.0 863,158円/㎡ 2002年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。