北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 111251 - 111300 of 112432 in total） 平均価格: 103,928,000円 平均㎡単価: 1,643,287円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 12分 180,000,000円 280.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 春日 0分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 新発寒５条 0分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 志井 1分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 弥栄学区 8分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 成城 3分 650,000,000円 680.0 955,882円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 5分 160,000,000円 195.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 当知町 16分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 小束山本町 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 枡形 13分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 春日町 10分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1976年 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 東山元町 10分 400,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東大泉 11分 140,000,000円 130.0 1,076,923円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 8分 440,000,000円 550.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 成城 4分 150,000,000円 160.0 937,500円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東大泉 8分 70,000,000円 140.0 500,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 11分 320,000,000円 400.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 寿能町 11分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 東明町 0分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 成城 5分 170,000,000円 195.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 小石川 13分 160,000,000円 290.0 551,724円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東大泉 6分 85,000,000円 200.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東山元町 14分 43,000,000円 330.0 130,303円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 岸根町 11分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 枡形 14分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本田 12分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 枡形 12分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 成城 4分 640,000,000円 810.0 790,123円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東大泉 4分 82,000,000円 165.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東大泉 2分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東大泉 3分 42,000,000円 70.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 荒戸 2分 450,000,000円 860.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西尾久 4分 64,000,000円 175.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 荒戸 6分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 荒戸 0分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1991年 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 荒戸 0分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 美園９条 0分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2004年 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西原 11分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 豊平４条 8分 36,000,000円 380.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 豊平３条 8分 8,800,000円 95.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 葛原 11分 1,000,000円 25.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 葛原 20分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 葛原 13分 9,800,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 葛原本町 29分 8,500,000円 200.0 42,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高野台 13分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 西宮の沢３条 25分 13,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 青谷町 11分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 香住ヶ丘 7分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 香住ヶ丘 10分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 豊町 6分 100,000,000円 290.0 344,828円/㎡ 1992年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。