北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 111301 - 111350 of 112432 in total） 平均価格: 41,386,000円 平均㎡単価: 1,615,742円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上杉 11分 98,000,000円 580.0 168,966円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 南１３条西 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 厚別東５条 4分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 倉松 28分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 厚別東５条 12分 12,000,000円 195.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中央 4分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下石神井 16分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 前田１条 9分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 前田３条 16分 52,000,000円 860.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 厚別北２条 9分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南烏山 6分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1973年 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 南７条西 0分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 前田１０条 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 厚別北５条 15分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 柴町 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 新発寒６条 29分 7,200,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 新発寒３条 25分 17,000,000円 380.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 新発寒６条 30分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 新発寒３条 19分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 新発寒２条 15分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 新発寒６条 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 東大泉 3分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東大泉 12分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東大泉 18分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東大泉 2分 21,000,000円 35.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東大泉 4分 57,000,000円 135.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 新発寒６条 30分 25,000,000円 920.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東玉川 12分 140,000,000円 165.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東玉川 9分 88,000,000円 120.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東大泉 5分 84,000,000円 190.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 当知町 16分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東大泉 6分 85,000,000円 200.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東大泉 4分 15,000,000円 60.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 早宮 13分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東大泉 18分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東大泉 3分 42,000,000円 70.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東玉川 11分 84,000,000円 130.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東大泉 2分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東大泉 2分 30,000,000円 10.0 3,000,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東大泉 4分 82,000,000円 165.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東大泉 11分 140,000,000円 130.0 1,076,923円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東大泉 2分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柴町 8分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 枡形 12分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 新北島 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東玉川 9分 140,000,000円 185.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 枡形 11分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東大泉 8分 70,000,000円 140.0 500,000円/㎡ 1998年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。