北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 111351 - 111400 of 112432 in total） 平均価格: 26,704,000円 平均㎡単価: 657,048円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 500,000円 20.0 25,000円/㎡ 1977年 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 上小田井 10分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 三明町 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 南９条西 16分 88,000,000円 470.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南１１条西 0分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1973年 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 南３条西 4分 57,000,000円 410.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南３条西 4分 68,000,000円 450.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南３条西 7分 140,000,000円 660.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南３条西 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南８条西 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南８条西 0分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1991年 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 南葛西 16分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上杉 11分 98,000,000円 580.0 168,966円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 南８条西 4分 83,000,000円 350.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南７条西 0分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南葛西 19分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 南７条西 0分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1974年 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 南葛西 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 上高井戸 4分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 南烏山 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南烏山 3分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南烏山 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南烏山 6分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 野崎通 12分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 青谷町 11分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 香住ヶ丘 7分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 高野台 9分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 香住ヶ丘 10分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 長野本町 25分 2,800,000円 115.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 香住ヶ丘 0分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 7分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 8分 18,000,000円 190.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 8分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 9分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長筬町 4分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 4分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 8分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 9分 19,000,000円 195.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 10分 17,000,000円 175.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 9分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 6分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 6分 17,000,000円 190.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長尾 11分 8,200,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 10分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 9分 16,000,000円 190.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長尾 16分 1,900,000円 40.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 おゆみ野中央 8分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長尾 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。