北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 111351 - 111400 of 112432 in total） 平均価格: 59,062,000円 平均㎡単価: 839,975円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 上高井戸 6分 4,300,000円 10.0 430,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 厚別北２条 9分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下石神井 16分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 冷泉町 1分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 南９条西 16分 88,000,000円 470.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 内田 14分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南葛西 19分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下石神井 14分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下石神井 15分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 500,000円 20.0 25,000円/㎡ 1977年 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南２条西 0分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1973年 2DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 下石神井 11分 42,000,000円 95.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 前田１条 9分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 美園４条 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1995年 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 鴫野西 5分 1,200,000,000円 2.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 美園７条 7分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 荒戸 2分 450,000,000円 860.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 美園９条 7分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 青谷町 11分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高野台 13分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 香住ヶ丘 0分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 美園７条 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 香住ヶ丘 7分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 美園９条 0分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2004年 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 高野台 9分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 草笛町 15分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 高鼻町 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 鵯越筋 21分 11,000,000円 2.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 香住ヶ丘 10分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 鶴見橋 5分 4,000,000円 70.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 鵯越筋 20分 6,700,000円 1500.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 高野台 10分 44,000,000円 110.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 高野台 14分 13,000,000円 35.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高木町 21分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 鴫野西 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 高野台 13分 41,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 草薙町 10分 28,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 草笛町 20分 2,100,000円 230.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高野台 11分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高野台 7分 73,000,000円 190.0 384,211円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高木町 21分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 学園東町 15分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 奈良町 0分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1988年 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 奈良町 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1987年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 学園西町 11分 53,000,000円 175.0 302,857円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 太秦安井春日町 8分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 宮の森２条 23分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 宇奈根 30分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 宇奈根 30分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。