北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 13251 - 13300 of 112432 in total） 平均価格: 43,570,600円 平均㎡単価: 838,690円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 元中村町 4分 20,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南葛西 20分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 倉石通 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 伊加賀南町 9分 30,000円 35.0 9,100円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 一ケ谷町 20分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上福岡町 11分 8,400,000円 85.0 98,824円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 一里山町 20分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南葛西 13分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１４条西 28分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下河原崎 30分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第1四半期 今里町 9分 6,000,000円 135.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 5分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2023年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 口田中 20分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上原 4分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 井の頭 5分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南加賀屋 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 五日市中央 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 厚別東４条 15分 15,000,000円 205.0 73,171円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 厚別北３条 10分 33,000,000円 205.0 160,976円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 五稜郭町 0分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 五月が丘 29分 27,000,000円 290.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北１０条西 2分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 ひばりが丘 14分 3,500,000円 310.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 三山 21分 54,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三山 26分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三山 25分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 三山 20分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北烏山 13分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 厚別東４条 10分 23,000,000円 225.0 102,222円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下河原崎 30分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 井の頭 8分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 6分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 1987年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 北１０条西 3分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 厚別東４条 15分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 倉石通 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１０条西 9分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 井の頭 6分 290,000,000円 330.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下前 14分 220,000,000円 500.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南５条西 8分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 北烏山 13分 25,000,000円 75.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南越木岩町 2分 96,000,000円 130.0 738,462円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 入間町 0分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 下河原崎 30分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伊加賀西町 15分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１条西 5分 3,400,000円 30.0 113,333円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 南８条西 8分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 下河原崎 30分 23,000,000円 280.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南陽台 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 口田中 18分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。