北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 13301 - 13350 of 112432 in total） 平均価格: 39,086,000円 平均㎡単価: 517,280円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 南１０条西 9分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 六角橋 5分 6,100,000円 15.0 406,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 三山 21分 54,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 六角橋 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三山 26分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三山 25分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南１０条西 18分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 三原台 14分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 倉松 20分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中島町 10分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 千里山竹園 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 あかつき台 15分 6,200,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 三山 20分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上の原 24分 7,300,000円 270.0 27,037円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 北１０条西 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 倉松 0分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 倉松 0分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 二日町 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1979年 SRC 4DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 倉松 23分 20,000,000円 590.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上ケ原四番町 21分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南１２条西 25分 330,000,000円 660.0 500,000円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 前田５条 18分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 倉松 24分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 前田５条 17分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１１条西 5分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 あかつき台 20分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北１条西 4分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 三石台 16分 7,000,000円 530.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 三石台 5分 20,000,000円 980.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南１７条西 30分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 千里山竹園 10分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 千里山竹園 10分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 入間町 0分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南３条西 4分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 三石台 6分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１条西 2分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 北１条西 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 千里山竹園 10分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上ケ原十番町 19分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中島町 13分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南２条西 2分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南２条西 7分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１条西 2分 5,200,000円 30.0 173,333円/㎡ 1987年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中山町 0分 20,000,000円 275.0 72,727円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北１０条西 2分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上野通 11分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 井の頭 6分 290,000,000円 330.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八木山本町 10分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前熊 13分 65,000,000円 210.0 309,524円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中島町 10分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。