駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件(Displaying property transactions 1301 - 1350 of 112432 in total) 平均価格: 38,174,000円 平均㎡単価: 475,571円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 喜平町 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 上甲東園 11分 69,000,000円 220.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花園本町 8分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 滝台 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 6分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 6分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 押木田町 5分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 淡輪 10分 3,800,000円 165.0 23,030円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若草町 10分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 淡輪 15分 6,300,000円 200.0 31,500円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東大泉 3分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 苦楽園二番町 29分 110,000,000円 440.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 戸島西 1分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸崎町 10分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 葛原 16分 4,100,000円 105.0 39,048円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 水木通 5分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1993年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 枡形 11分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園朝日元町 14分 24,000,000円 850.0 28,235円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 成瀬台 20分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 毛馬町 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 毛馬町 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 西原 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 毛馬町 20分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前田2条 10分 16,000,000円 205.0 78,049円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北4条 15分 32,000,000円 215.0 148,837円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北5条 20分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 堀切 12分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 上高井戸 8分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 樋之池町 15分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK+S
中古マンション等 2024年第3四半期 堀切 2分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 井の頭 15分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 枡形 12分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 那加前洞新町 8分 5,200,000円 85.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 北6条西 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤川 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 遠若町 12分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鶴見橋 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前田6条 20分 13,000,000円 255.0 50,980円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 あいの里3条 0分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岸根町 4分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 香里西之町 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 学園東町 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三井南町 0分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 品川町 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 あいの里4条 15分 11,000,000円 235.0 46,809円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高野台 10分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 帯山 25分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伏見 0分 260,000,000円 515.0 504,854円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 梅が丘 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。