北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 112432 in total） 平均価格: 32,660,000円 平均㎡単価: 534,233円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 松風町 7分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大字犬山 2分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東園田町 16分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三井が丘 0分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三井が丘 0分 3,200,000円 60.0 53,333円/㎡ 1970年 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 緑園 8分 42,000,000円 175.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 円山西町 0分 70,000,000円 330.0 212,121円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西泉丘 16分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑園 5分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大通西 3分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 1分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１２条西 6分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南２条西 5分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 学が丘 0分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北１条西 6分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三宅 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北１条西 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 6分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2024年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字杉谷 1分 3,000,000円 340.0 8,824円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 あいの里３条 10分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 富ケ谷 10分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富ケ谷 2分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 倉松 21分 4,100,000円 300.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 石神井町 3分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 学園南 19分 64,000,000円 220.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 上葛原 12分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本宮町 15分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南８条西 15分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 矢作町 26分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三沢 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 23分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上筒井通 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉町 30分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 甲陽園東山町 20分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 金井ヶ丘 20分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮脇町 13分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 6分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 金城 8分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 日新町 13分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 市が洞 18分 49,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 新開地 1分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新里町 15分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 一ケ谷町 24分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 市が洞 20分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北１条西 5分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 1990年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 歌里町 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１条西 2分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 田園調布 10分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田喜野井 13分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。