北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 112432 in total） 平均価格: 42,058,000円 平均㎡単価: 748,264円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 新発寒７条 23分 22,000,000円 410.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小束山手 20分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小束山手 25分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 青谷町 11分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 登戸 2分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 登戸 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 香里ケ丘 0分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 登戸 11分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 香里新町 2分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 甲陽園目神山町 15分 43,000,000円 570.0 75,439円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平岸５条 10分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園東町 15分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 5分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 木町通 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田喜野井 20分 8,900,000円 105.0 84,762円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高茶屋小森町 20分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮の森２条 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山竹園 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 甲陽園日之出町 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 北６条西 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 甲東園 2分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田喜野井 13分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 園部町新町 8分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 川東町 4分 91,000,000円 100.0 910,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 甲子園町 14分 50,000,000円 115.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北７条西 7分 160,000,000円 370.0 432,432円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 甲子園口北町 5分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴舞西町 12分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 学園西町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 旭町 6分 3,400,000円 55.0 61,818円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園西町 10分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 甲子園一番町 20分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 常盤柏ノ木町 14分 45,000,000円 450.0 100,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 北７条西 5分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 甲子園九番町 14分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田園調布 5分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南大谷 15分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鴫野西 5分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 田園調布 9分 200,000,000円 240.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 北７条西 6分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 田園調布 11分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 甲子園三番町 14分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 川添町 10分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 国松町 21分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴舞西町 10分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 日新町 13分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鴫野西 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 常盤古御所町 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 甲子園口 3分 130,000,000円 210.0 6,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。