北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 112432 in total） 平均価格: 38,632,600円 平均㎡単価: 497,263円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 伊加賀栄町 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字都 8分 6,900,000円 115.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 祇園 7分 34,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字西條 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字長井戸 2分 830,000円 35.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 篠原西町 6分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 新北島 2分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 甲子園三番町 14分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太秦一ノ井町 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑園 4分 71,000,000円 105.0 676,190円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 秋葉 30分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字西條 30分 32,000,000円 440.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 尾山台 20分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 1992年
中古マンション等 2024年第3四半期 二日町 5分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新開地 1分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石津東町 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１３条西 0分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石木町 0分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三沢 14分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 登戸 11分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小峯 1分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小曽根町 14分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 甲子園町 10分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 甲子園浦風町 4分 180,000,000円 420.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小中島 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 甲東園 3分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 研究学園 15分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 盆栽町 4分 240,000,000円 860.0 279,070円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 石津南町 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 寿能町 3分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 田園調布 3分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 上高井戸 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 北１条西 5分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 研究学園 15分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 大通西 3分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 秋葉 0分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上郷 1分 3,000,000円 500.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字角折 11分 1,000,000円 2.0 500,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字都 6分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山田自由ケ丘 0分 14,000,000円 265.0 52,830円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新曽南 14分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 新南部 14分 77,000,000円 1400.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉川学園 10分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉川学園 5分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五宮町 0分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 新北島 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上大市 15分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新曽南 19分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 寿町 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉川学園 15分 62,000,000円 145.0 427,586円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。