北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 112432 in total） 平均価格: 28,542,000円 平均㎡単価: 389,027円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 市庭町 5分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 樋之池町 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香里南之町 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
中古マンション等 2024年第3四半期 吉田町 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三ノ輪町 15分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 桜町 2分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三筋 15分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桜井町 8分 46,000,000円 590.0 77,966円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎照葉 30分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香住ヶ丘 10分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1986年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 春日町 8分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 太閤通 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎照葉 21分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 枡形 11分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 6分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 春日町 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奈良町 0分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 1分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南４条西 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉田町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字西條 30分 32,000,000円 440.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 おゆみ野中央 9分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美園７条 2分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 あいの里４条 15分 11,000,000円 235.0 46,809円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 美の里 13分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字西條 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太秦一ノ井町 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 山王 6分 25,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 枡形 13分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 松山町 14分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1972年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上水本町 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊平４条 8分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山本 13分 71,000,000円 120.0 591,667円/㎡ 2024年
中古マンション等 2024年第3四半期 花壇 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊平４条 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字花常 1分 32,000,000円 510.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 6分 9,100,000円 55.0 165,455円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 尾山台 20分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 1992年
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松が丘 15分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西登美ヶ丘 0分 29,000,000円 505.0 57,426円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 寛政町 4分 30,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 芝公園 4分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 1979年 SRC 1DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 中別府 30分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 西泉丘 16分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 大通西 1分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西原 11分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花園寺ノ前町 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。