北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 112432 in total） 平均価格: 35,821,000円 平均㎡単価: 445,437円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 観音台 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西登美ヶ丘 0分 29,000,000円 505.0 57,426円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 枚方上之町 10分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平岸４条 4分 76,000,000円 175.0 434,286円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 枡形 20分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平山 10分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平 0分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１６条西 6分 9,900,000円 45.0 220,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 北６条西 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北８条西 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北８条西 5分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川添町 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 荒戸 6分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上ケ原十番町 20分 30,000,000円 575.0 52,174円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字角折 11分 1,000,000円 2.0 500,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字植田 13分 7,000,000円 450.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上水本町 10分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 荒戸 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉町 0分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長沼町 8分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長橋 13分 1,400,000円 30.0 46,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 花園町 12分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 前熊 15分 5,900,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園東町 10分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桜井町 8分 46,000,000円 590.0 77,966円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 荒戸 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1984年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 吉田町 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花園寺ノ前町 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 花園北 1分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三沢 14分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１７条西 4分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮の森１条 13分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大野木 19分 28,000,000円 320.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 向島町 11分 100,000,000円 150.0 666,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 杉戸 4分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 1分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 伊加賀西町 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南８条西 15分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鶴舞西町 15分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 8分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北１条西 5分 81,000,000円 90.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 成田南町 0分 5,800,000円 110.0 52,727円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 18分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 小白硲 30分 18,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 新北島 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 稲垣町下繁田 1分 50,000円 1000.0 50円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 善進本町 16分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸越 2分 190,000,000円 40.0 4,750,000円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 石神井町 6分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1993年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。