北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 251 - 300 of 112432 in total） 平均価格: 34,708,000円 平均㎡単価: 503,549円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 北７条西 9分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上ケ原十番町 20分 30,000,000円 575.0 52,174円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太秦和泉式部町 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太秦安井車道町 4分 1,000,000円 95.0 10,526円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 二日町 5分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 加茂河原町 30分 16,000,000円 335.0 47,761円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下沢通 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北８条西 5分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 両新田西町 20分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 保田窪 9分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千代ヶ丘 0分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2024年第3四半期 千代ヶ丘 28分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中村町 3分 430,000,000円 290.0 1,482,759円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 倉松 21分 4,100,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中島通 18分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上戸田 15分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 保田窪 23分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南１１条西 22分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 保田窪本町 24分 12,000,000円 380.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 二日町 4分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三宅 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上ケ原山田町 15分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1978年 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 上郷 1分 3,000,000円 500.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上大市 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上八丁堀 3分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 倉石通 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１条西 6分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南６条西 9分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上郷 1分 7,000,000円 700.0 10,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南８条西 9分 30,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中町 13分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中道通 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 入谷 20分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 一ケ谷町 24分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 乙舳町 4分 47,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八木山香澄町 20分 8,300,000円 85.0 97,647円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 二見町 6分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 1分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 五毛通 19分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八木山東 20分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上小田井 8分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南田中 15分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南甲子園 15分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 六条西 30分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 六角橋 4分 19,000,000円 45.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 上横場 30分 5,100,000円 210.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 厚別北１条 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 厚別北２条 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奥畑 12分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。