北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 251 - 300 of 112432 in total） 平均価格: 67,552,000円 平均㎡単価: 492,412円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 下連雀 19分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中町 15分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2024年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 枡形 7分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 枡形 6分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１２条西 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字羽尾 28分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 下前 9分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南甲子園 15分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 下前 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 出水 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南烏山 6分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南大泉 15分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南甲子園 13分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大野木 18分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 天王寺町南 6分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太秦和泉式部町 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太秦堀池町 15分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上鳴尾町 9分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 二見町 6分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 6分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 6分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下前 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 11分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南大谷 15分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 学園北 3分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園台 25分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 学園大和町 20分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下前 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園大和町 20分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 学園新田町 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下前 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下前 8分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園朝日元町 20分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南方 30分 15,000,000円 560.0 26,786円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 8分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三ノ輪町 15分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上甲子園 12分 7,300,000円 25.0 292,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 学園東町 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園東町 13分 1,700,000,000円 1700.0 1,000,000円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園東町 20分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園東町 10分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南１１条西 8分 31,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 7分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 8分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三筋 15分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 根の神 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。