北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 251 - 300 of 112432 in total） 平均価格: 36,898,000円 平均㎡単価: 492,253円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南１６条西 3分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松 10分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五条西 0分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上横場 30分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1985年
中古マンション等 2024年第3四半期 南烏山 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上沢通 10分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 喜沢南 17分 440,000,000円 1000.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 喜沢南 16分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中町 13分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上水本町 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五宮町 0分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上郷 1分 3,000,000円 500.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上甲東園 8分 72,000,000円 240.0 300,000円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 園部町小山西町 25分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１条西 2分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 城山 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 城山 10分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 1976年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中道通 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上甲子園 15分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 今津巽町 20分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中富南 0分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 倉松 21分 4,100,000円 300.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南６条西 9分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上市 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀切 5分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀切 9分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 倉石通 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野町 6分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字寺山 30分 7,800,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字峯 25分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三筋 15分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字花常 1分 32,000,000円 510.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字西條 30分 32,000,000円 440.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字遠野 30分 25,000,000円 450.0 55,556円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南８条西 6分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 1分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北６条西 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北７条西 6分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 1分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉学園町 20分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉学園町 28分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 4分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 1分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉町 30分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 乙舳町 4分 47,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 1分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 枡形 20分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。