北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 251 - 300 of 112432 in total） 平均価格: 31,064,000円 平均㎡単価: 466,633円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上甲子園 15分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字中富 30分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字峯 25分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 石場 4分 85,000,000円 620.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大字犬山 2分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大町 1分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太秦一ノ井町 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 宮の森３条 0分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宿跡町 20分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宿跡町 20分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富丘１条 7分 37,000,000円 320.0 115,625円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 富丘２条 18分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字八ツ屋 30分 14,000,000円 240.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富丘４条 25分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大町 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富ケ谷 3分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富ケ谷 4分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字八ツ屋 30分 9,900,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 寺具 2分 18,000,000円 1700.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大通西 3分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大通西 3分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上筒井通 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小峯 1分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大通西 3分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今里町 15分 9,800,000円 105.0 93,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大通西 4分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大通西 1分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天下茶屋 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字榛松 20分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 小白硲 30分 18,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上郷 1分 7,000,000円 700.0 10,000円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上高井戸 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 天下茶屋 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 代々木 7分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小菅 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉学園町 30分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 6分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2023年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多摩湖町 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太秦堀池町 15分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太秦安井春日町 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 6分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東生田 8分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 堀内町 8分 22,000,000円 380.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字石橋 15分 1,000,000円 130.0 7,692円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 太閤通 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 葛原 11分 30,000,000円 1200.0 25,000円/㎡ 1968年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。