北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 112432 in total） 平均価格: 26,334,000円 平均㎡単価: 509,730円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 荒戸 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 11分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 下前 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 みどり台北 15分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 六角橋 5分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東大泉 6分 66,000,000円 100.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三原台 16分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中央 5分 12,000,000円 130.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東園田町 10分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田喜野井 13分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 打上高塚町 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒戸 5分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字中 25分 10,000,000円 390.0 25,641円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 吉田 5分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平山 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東園田町 7分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 笹目南町 30分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東園田町 13分 2,100,000円 65.0 32,308円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南陽台 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 南烏山 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 東園田町 13分 3,400,000円 65.0 52,308円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 楽々園 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南陽台 28分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字八ツ屋 30分 12,000,000円 410.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東園田町 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本蓮 18分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北烏山 10分 84,000,000円 165.0 509,091円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 八木山本町 7分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1977年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 玉串町東 18分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東園田町 12分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 新池町 2分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上高井戸 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 舞ケ丘 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小束山 0分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三原台 16分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 宝来町 30分 27,000,000円 450.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菅生 0分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三原台 19分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 喜沢南 23分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三原台 15分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 菅相塚町 13分 9,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 玉串町東 20分 75,000,000円 560.0 133,929円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小束山 21分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 東園田町 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三原台 19分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 おゆみ野有吉 15分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北５条西 11分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 荒尾町 14分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 玉串町東 15分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 荒尾町 12分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1956年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。