北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 112432 in total） 平均価格: 47,462,000円 平均㎡単価: 612,075円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 喜平町 14分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 字大沼町 3分 3,500,000円 380.0 9,211円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 豊里町 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 成田東が丘 25分 9,500,000円 110.0 86,364円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上甲東園 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 甲陽園本庄町 1分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上葭原町 8分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 1977年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 喜平町 13分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 枚方元町 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 持田町 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 芝 3分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 中央町 5分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第2四半期 玉川学園 7分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 倉松 0分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小禄 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 祇園 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 学園東町 6分 63,000,000円 230.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上葛原 14分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高野台 7分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 百草 20分 36,000,000円 215.0 167,442円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 清水が丘 4分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太子 0分 350,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 新池町 8分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 清水が丘 5分 49,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田喜野井 15分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 神園町 9分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 神垣町 13分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 樫切山 15分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瓦宮 12分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 清地 25分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 あかつき台 15分 17,000,000円 370.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 新里町 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上水南町 10分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 登戸 5分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 水車町 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 薬師台 29分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 多摩湖町 6分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 淡輪 15分 7,800,000円 235.0 33,191円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 厚別西４条 14分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 清地 25分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 登戸 6分 220,000,000円 270.0 814,815円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 国分町 7分 150,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 十日町 9分 1,300,000円 620.0 2,097円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 寺内 3分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字祝園 13分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 福徳町 25分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 甲子園二番町 14分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮本町 10分 120,000,000円 630.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 赤膚町 30分 20,000,000円 450.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。