北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 112432 in total） 平均価格: 30,270,000円 平均㎡単価: 505,222円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字釣上新田 21分 5,600,000円 75.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 蛭子町 8分 2,600,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 富丘２条 10分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 葛原 20分 21,000,000円 320.0 65,625円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 横代北町 2分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 元中村町 9分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 国分町 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 1分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 元中村町 4分 8,300,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 五毛通 15分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 落川 2分 75,000,000円 390.0 192,308円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 南１１条西 7分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西千代ヶ丘 0分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 旭町 6分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富丘４条 25分 15,000,000円 345.0 43,478円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瓦林町 12分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 神園町 9分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東大泉 10分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 七宝町川部 25分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 落川 3分 1,000,000円 580.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 倉松 24分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 服部緑地 15分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東園田町 13分 3,400,000円 65.0 52,308円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 獅子ケ口町 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大字堀之内 30分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 葛原 15分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 菊丘南町 19分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 宇奈根 29分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 田園調布 11分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒田町 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 吉田 7分 10,000,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五毛通 20分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 旭町 6分 5,600,000円 70.0 80,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東生田 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 洞下 2分 8,000,000円 410.0 19,512円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 菖蒲池 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 2分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 国分町 4分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 港 4分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 泉町 15分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮西町 5分 50,000,000円 120.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 葛原 15分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 牟礼 18分 150,000,000円 610.0 245,902円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 厚別北３条 6分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 御崎 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富丘２条 12分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 城山 13分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瓦宮 12分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南烏山 7分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 8分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1984年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。