北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 112432 in total） 平均価格: 37,960,000円 平均㎡単価: 587,373円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 祇園町 3分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 松並町 7分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 学園西町 1分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中富南 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石神井台 20分 70,000,000円 145.0 482,759円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 清水学区 8分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1990年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高見台 12分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 榛松 15分 58,000,000円 340.0 170,588円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長嶺西 30分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 荒尾町 14分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東宿町 12分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 港 11分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西尾久 5分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石神井台 20分 78,000,000円 110.0 709,091円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太秦安井藤ノ木町 15分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 学園東町 15分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 甲子園町 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 花園本町 10分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 水車町 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 学園緑ヶ丘 18分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東香里元町 0分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新里町 14分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 天下茶屋北 4分 71,000,000円 155.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鈴木町 16分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東三田 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大社町 15分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 佐保山 30分 6,000,000円 1200.0 5,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金井 26分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稲葉地町 0分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大町 4分 120,000,000円 270.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北７条西 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東明町 9分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 八木山南 16分 23,000,000円 450.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大泉町 26分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴舞西町 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 舞多聞西 0分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 北５条西 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 冷泉町 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 西原 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 剣谷町 30分 55,000,000円 660.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西原 21分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大泉町 17分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 6分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菊丘町 15分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 学園南 5分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前田１条 10分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北８条西 4分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 田園調布 11分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央町 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 入谷 11分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。