北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 112432 in total） 平均価格: 53,156,000円 平均㎡単価: 667,342円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 御島崎 12分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮の森１条 19分 3,000,000円 115.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南１１条西 6分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 多摩湖町 10分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 島名 24分 300,000,000円 2.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 9分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 学園東町 8分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 2分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 島名 18分 80,000,000円 210.0 380,952円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 清水学区 12分 180,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 寺内 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 香椎照葉 22分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大手門 8分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川岸 12分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 旭町 6分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 多摩湖町 6分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 盆栽町 5分 170,000,000円 380.0 447,368円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東大泉 6分 27,000,000円 65.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮の森２条 0分 46,000,000円 285.0 161,404円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下石神井 13分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 飯山満町 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小束山 30分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 1分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 学園東町 8分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 長配 7分 35,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 明和 19分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 飯村北 25分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東大泉 9分 45,000,000円 120.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 枡形 5分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 霊屋下 14分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2022年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 南６条西 13分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五月が丘 0分 36,000,000円 245.0 146,939円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 学園東町 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大砂 1分 7,500,000円 300.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 7分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1998年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 長筬町 9分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 星田西 18分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字石橋 10分 4,100,000円 220.0 18,636円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 清水学区 12分 260,000,000円 150.0 1,733,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江坂町 10分 220,000,000円 500.0 440,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 研究学園 14分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東大泉 6分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 大泉町 17分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 文京台 13分 4,300,000円 75.0 57,333円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 水道 11分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1981年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大羽根園呉竹町 6分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 港島中町 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下石神井 20分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。